Date： 2025 年 3 月 5 日Subject:关于汇通大厦食堂隔油池技改方案的报告Pages:1 页 Ref :外发 PB-18-03-XXX安徽普邦资产经营有限公司：马鞍山汇通大厦自运营以来，在贵司各级领导的指导下，物业各项工作 得以有序开展。为提供更好的物业服务，现将日常工作中发现需要处理的 事项报告贵司：汇通大厦食堂隔油池位于大厦西南角，因隔油池排污不畅管道堵塞严 重，物业工程人员对该隔油池现状进行踏勘并作如下说明：隔油池长，宽， 深；上部有1 块预制盖板；隔油池排污方向为向东排放，汇入城市排污管 网。目前物业建议技改方案如下：改造大厦西南侧排污，在隔油池南侧设置一个排污，使隔油池排污沿 着隔油池西南侧下排水沟（拟新建）排入城市主污水管（本条也可作为应 急预案）。为了保障排污管道的正常使用，安装的隔油池排污管道必须保 持畅通，定期投入烧碱或其他油水分离的化工原料。一、具体方案：1、隔油池原提升排渣泵加装法兰及 PVC 管道连接与 B 处排污 ；2、隔油池西南角增加一条应急排污管道，直接接入城市排污管网；3、采纳人工开挖深度为，放坡 1:1,垫层为 1mm 管廊；To：安徽普邦资产经营有限公司4、隔油池原提升排渣泵改潜水泵；5、隔油池西南侧设置排污；在隔油池西南侧侧墙上人工凿开一个缺，缺位于西南侧侧墙中间， 缺底标高比现场地面低 15cm，缺大小为 20cm*20cm，确保隔油池内污 水从该缺中经过排水沟有效排出。6、连接主排污管；根据实地踏勘，A 处存在原有污水井，在改造过程中，将 A 处污水井 用6 250PVC （长 10m ）引致隔油池，隔油池经过排水沟并用 6 250PVC （长） 接至拟做窨向 B 处排放。A 处需人工破除 2mm 混凝土 5mm 宽、长 10mm，开挖 9mm 深， 1:1 放坡，埋设 PVC 排污管（见排污管埋设平面图）。需要注意的是：A 处污水井排至其他方向的污水管需做截断处理。7、原隔油池盖板改造原隔油池盖板水泥预制盖板，长 24mm、宽 14mm、厚 3mm、重量 30Kg。 维修时不方便移动，现改造成铁质材料盖板，考虑到隔油池处于消防通道 位置，所以材料质量及承载力必须符合法律规范要求。（见盖板制作图）二、应急预案：1、食堂一级隔油池排放的排污井与经过隔油池处理过的排污管井，距离 为 13mm，为避开因隔油池堵塞造成的溢流现象产生，将两个管井在排放 上方贯穿，当隔油池不能正常排污的情况下，液位高于排放时，污水自动流入污水管井，排放至城市污水管...
