第一章 概述一、项目概况（一）项目名称冷却塔项目（二）项目选址某产业园场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的进展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积 54827.40 平方米（折合约 82.20 亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 56.86%，建筑容积率 1.24，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度 180.20 万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积 54827.40 平方米，建筑物基底占地面积 31174.86 平方米，总建筑面积 67985.98 平方米，其中：规划建设主体工程 51523.77 平方米，项目规划绿化面积 5371.54 平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计 136 台（套），设备购置费 4691.76 万元。（七）节能分析1、项目年用电量 1171995.86 千瓦时，折合 144.04 吨标准煤。2、项目年总用水量 22909.18 立方米，折合 1.96 吨标准煤。3、“冷却塔项目投资建设项目”，年用电量 1171995.86 千瓦时，年总用水量 22909.18 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.00 吨标准煤/年。达产年综合节能量 43.61 吨标准煤/年，项目总节能率 29.51%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业园进展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业进展政策；对产生的各类污染物都实行了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目估计总投资 19063.33 万元，其中：固定资产投资 14812.44 万元，占项目总投资的 77.70%；流动资金 4250.89 万元，占项目总投资的22.30%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入 29610.00 万元，总成本费用 22209.00 万元，税金及附加 341.81 万元，利润总额 7401.00 万元，利税总额 8763.64 万元，税后净利润 5550.75 万元，达产年纳税总额 3212.89 万元；达产年投资利润率38.82%，投资利税率 45.97%，投资回报率 29.12%，全部投资回收期 4.93年，提供就业职位 555 个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。将整个...
