a协议□ ：州市xx 有限公司 □ :□ 是指： 1、房地产开发单位或其委托的[；2、公房出售单位指：前指：起a 宅小区:型□□ 方米等的前成的的1、对房屋共用叮、共用设施叮、绿化、环叮生、保安、™项a2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和()；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但任6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；? 8、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；9、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;10、 自本协议终止时起5 11、当房屋共用部位、共用设施设备以及相邻业主(或房屋使用叮需要道路等12D □130 在0 生危及公共地下有□1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意□3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。 等 成?8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用 成a9：根据安全 维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；10、因乙方房屋装修或乙方其他原因，造成相邻业主及共用部位、共用设□ 的a 造成的 11、乙方房间空调需按预留及指定位置安装,本小区禁止安装需采集地下 水的水温空调、户外太阳能热水器、外置式防盗网。乙方应严格遵本条款约□ ,的甲方,造成的□12^在任的 外、如导盲犬丑严禁饲养任何大型猛兽（如狼狗等）。条一、房屋共用部位的维护和管理等下道路路路路路路1、主次干道、人行道路、小区内其他道路保洁。2、垃圾清运。3、楼梯间清扫保洁。1、内容( 1) ( 2) 24 ( 3) 24 2、责任( 1) ( 2) ( 3) 1、内容( 2) ( 3) 2、责任( 1) 登( 2) ( 3) 家：：1、协助配合水、电、燃气等专业部门做好相应设备设施的正常运行的保 2、其他设备设施运行正常，保养报修制度完备。：1、路灯、梯间灯等公共照明设备完好率不低于2、排水排污管道无堵塞、无外溢现象。80% 1、保持保洁区域洁净洁净。2、无乱设摊点、广告牌和乱贴乱画现象3、垃圾日产日清。□ :1、花草长...
