危房改造建设技术要求(2页)Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。危房改造建设技术要求木构架承重：1、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方；2、建设面积不得少于 70 平方米；3、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于 24 厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于 4 米；4、同一房屋不得采纳木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采纳砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系；5、木柱梢径不得小于 15 厘米；6、层高单层不得超过 4.5 米，二层不得超过 3.6 米；7、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需实行连接；8、土墙基础（石脚）高度在 20 厘米至 50 厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥砂浆粉刷到高 1 米处；9、围护墙体采纳八号铁丝（12 号钢筋）、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得超过 1 米。砖砌体承重：1、单层楼房不得高于 6.6 米，二层楼房单层不得高于3.6 米，墙厚度不得小于 240㎜（二、四砖支砌）；2、梁的跨度大于 4.2 米时，在支承处设素混泥土或钢混泥土垫块，大于 4.8 米时，在支承处壁柱，或实行其它加强措施；3、房屋柱子采纳统一混泥土构造柱，并且不得少于四根，必须浇上下圈梁。钢筋混泥土构造柱、圈梁的混泥土等级不得低于 C20；4、门窗洞口处不得采纳无钢筋砖过梁，过梁支承长度不得低于 240㎜；5、钢筋砖过梁底面砂浆层的厚度不得小于 30㎜；6、采纳鹅卵石支砌墙体基础的，挖好基础后，需在槽内先垫砂浆，再做支砌。··？|—<"@<~》*&|*'…？、）}.>(。{;<—/
