金玉四园住宅小区 A 区项目卸料平台监理实施细则编制人: 审批人: 北京中城工程监理有限责任公司2025 年 10 月目录一、工程概况二、编制依据三、监理控制要点 四、监理控制方法与措施 五、监理检查频次及方法 六、安全措施一、工程概况1、本工程为金玉四园住宅小区 A 区项目。2、(1)总建筑面积 79911、68m2。(2)建筑层数:地上 1317 层,地下 2 层。(3)建筑高度:最高 50、1 米。(4)建筑等级:本工程为多层建筑,现浇钢筋混凝土剪力墙结构,耐火等级为地下一级,地上二级。(5)建筑结构安全等级为二级。(6)建筑抗震设计类别为一般设防类(丙类)。(7)抗震裂八度。(8)建筑结构得设计使用年限为 50 年 3、建设实施相关单位 建 设 单 位:天津京宝置业有限公司 设 计 单 位:天津中怡建筑规划设计有限公司 勘 察 单 位:天津勘察院 承 包 单 位:北京住总第三建设开发有限公司 监 理 单 位:北京中城工程监理有限责任公司 质量监督单位:天津宝坻质量监督站二、编制依据1、《建设工程安全生产管理条例》 2、《建筑施工高处作业安全技术法律规范》 JGJ8020253、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ1302025 4、《天津市建设工程施工现场安全管理规程》 DB2911320255、《危险性较大得分部分项工程安全管理办法》建质[2025]87号 6、 国家有关安全生产得法律、法规、政策与规定7、本工程经审批得施工方案、专项施工方案三、监理控制要点 1、严格根据“安全第一、预防为主”得安全生产方针,贯彻执行国家现行得安全生产得法律、法规,建设行政主管部门得安全生产规章制度与标准,实行“管生产、必须管安全”得原则,以做好卸料平台安全预防工作为关键开展安全监理工作。 2、施工单位应将卸料平台专项施工方案及应急救援预案报监理项目部审批。卸料平台专项方案经专业监理工程师审查,总监理工程师审批签发后执行。 3.督促施工单位对工人进行安全生产教育与特种作业人员得培训工作,落实三级安全教育。 4、督促施工单位落实安全技术交底,安全技术交底应有针对性,由安全技术人员向操作工人交底并双方签字,没接受交底或对交底理解不清楚得工人不得进行施工。 5、严格安全检查制度,坚持日常安全检查与周查月评,监理日常监督检查与总包单位联合检查相结合,对检查中发现得问题及时进行整改反馈,消除安全隐患。 6、登高作业人员不得有影响高处作业得疾病,必须持有效证件上岗。 7、卸料平台施工安全监理相关安全技术措...
