商品房预售方案 开发企业（章）： 法定代表人（签章）： 项目名称： 企业承诺 1、 本方案中关于数据信息依据政府关于部门同意文件填报，本企业对其真实性、正当性负责。 2、 本企业承诺全部商品房预售资金用于该项目工程建设，并按期交付使用。 3、 本企业销售制度和方法健全，承诺恪守国家、省和本市关于商品房预售要求，严格根据本方案预售商品房。 4、 自预售许可证发放之日起十日内严格根据商品房预售许可证同意用途和范围将全部准售房源一次性对外公开销售，不分批、分次销售，确保不炒房卖号、捂盘惜售，不虚假交易等。 填写说明 1、本预售方案以申办预售许可单元（栋）为单位。 2、本方案中“地址”、“楼号”等均指公安局派出所确定路名、门牌号码及楼号。 3、本方案中物业用房及其它公共设施位置以及建筑面积是指规划同意施工图纸上载明位置，申请预售商品房面积应由具备资质测绘机构预测绘。 4、本方案全部内容须准确无误，不得随意更改。 商品房预售方案 第一章 制订本商品房预售方案依据 依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理方法》、住房和城镇建设部《关于深化加强房地产市场监管完善商品住房预售制度关于问题通知》（建房〔〕53 号）、《孝感市城市商品房预售管理方法》等关于要求制订本方案。 第二章 项目基本情况 第一条 开发企业介绍 企业名称： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质等级： 证书号： 法定代表人： 联络电话： 身份证号码： 项目责任人： 联络电话： 第二条 项目基本情况 1、 本开发企业以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落于 地块建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为： ，土地使用权面积为： ，土地取得价格为： ，地类（用途）为： ，土地使用终止日期为：城镇住宅至 年 月 日；商服用地至 年 月 日。 2、 开发企业经同意在上述地块上建设商品房项目名称为： 。 项目位置： 建设用地规划许可证号： ，发证日期： 建设规模为：地上建筑面积： ，地下建筑面积： 。 ㎡㎡投资项目核准证实号： ，项目总投资为： 万元。 项目容积率： 建设密度： 绿化率： 房地产开发经营权证号： 发证日期： 项目建筑面积： ，其中配套公建 ，住宅 ， ㎡㎡㎡非住宅 。 ㎡项目投资： 万元，其中配套公建 万元，住宅 万元， 非住宅 万元。 3、 权利受限制情况：本项目为【无抵押】【土地抵押】...
