验房文件，参照标准验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过 40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过 400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面 1M 处正视无裂缝和爆灰。参 照 标 准 ： GB50209-2025-5.3.4 、 5.3.6 ； GB50210-2001.4.3.5 ； GB50204-2025.8.2.1验收项目：门窗安装验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆不低于 900mm 且不得有负偏差参照标准：GB50352-2025.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1 验收项目：门窗安装验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏参照标准：《建筑法》第六十条验收项目：门窗安装验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11验收项目：门窗安装验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2025）2116 号第六条验收项目：栏杆安装验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于 1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9验收项目：栏杆安装验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB50352-2025-6.6.3验收项目：栏杆安装验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查 3C 安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于 12mm，当临空高度超过 5m 时，必须采纳刚化夹层玻璃参照标准：GB50210-2001-12.5.7验收项目：防水工程验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于 24 小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于 20mm，坡屋面淋水试验不少于 2 小时。验收标准：屋面无渗漏无积水参照标准：GB50207-2025-10.0.5验收项目：防水工程验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏检查方法：蓄水 24 小时后放水，最小蓄水深度不得小于 20mm验收标准：无渗漏，排水顺畅...
