缤纷地购物中心前期物业服务协。一甲方：贵阳缤纷地商业管理有限公司物业出租单位乙方：四川悦华置地物业管理有限公司物业管理单位丙方：业主或承租人本物业商铺名称：缤纷地购物广场类型： 商业建筑面积：平方米坐落位置：物业服务期限：自年 月 日起至年 月日止，共年。为确保缤纷地购物广场（以下简称：本物业）物业管理服务的有序实施，保证物业管理 甲、乙、丙三方的合法权益，避开和减少物业管理纠纷，将商场营造成一个干净优美、舒 适安全、文明礼貌的购物场所，根据《物业管理条例》及其它物业管理法律、法规的要求， 在互利平等、协商一致的基础上，甲乙丙三方就商铺的物业服务签订本协议，并共同遵守。第一条甲、乙、丙三方的权利和义务（一）甲方的权利1根据商铺物业服务协议的约定，接受乙方提供的服务；2监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。（二）甲方的义务1遵守本物业的物业管理制度，如《缤纷地购物中心商户手册》、《缤纷地购物中心 装修指南》等；2依据本协议按时向乙方支付物业管理服务费、其它政府主管部门允许收取的相关费 用及委托乙方代收代缴的其它费用；3自持物业进行装饰装修时，遵守装饰装修管理有关规定；4不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装 饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期 限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；、出售、出租、与他人联合使用物业时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订物业 服务协议，并遵守本物业的物业管理制度和《缤纷地购物中心商户手册》，对违反规定并 造成的损失、损害，承担民事责任；、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《缤纷地购物中心商户手 册》等造成的损失、损害，承担连带责任；、根据公平、安全、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、 卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；、甲方出售、出租物业时，负责向承接方收取物业管理服务费等相关费用的义务；、享受《缤纷地购物中心商户手册》的权力，遵守《缤纷地购物中心商户手册》的有 关规定和义务；不得以任何方式干涉乙方对本物业区域内正常的物业管理服务活动；、明白及承诺：承租人及物业使用人与物业服务企业在本物业区域内不存在人身、财 产保管或保险关系；、甲方不得擅自改变房屋设计使用功能，不得在本物业管...
