商铺装饰装修管理协议甲方：******物业管理有限公司乙方：房号：联系电话：为了加强物业管理、完善服务，保持物业安全和干净有序，依据国务院《物 业管理条例》、《**市物业管理条例》、建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办 法》、建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、《**市新建商品房屋使用说明书》 中“业主使用注意事项”之内容以及相关法律法规，结合**小区实际情况拟定本 协议。一、装饰装修/安装工程内容：拆墙改建（详见附图）木工装饰空调设备室内用电系统增改卫生间设备灯箱广告牌其它：二、装修管理要求：1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管 公司指定的规格进行安装厚 20 公分，长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉 刷，并采纳不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯,必须是内置灯箱）。2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或 在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在所有门窗里面。3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。装修时 室内吊顶必须高于商铺原安设的喷淋头位置，不得影响消防设施的使用。如室内 加层的，上下两层都必须安装喷淋头，并由有相关资质的专业人员进行安装。4、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由于装修施工技术、 质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的,物管公 司不承担任何责任。5、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用 60 日后，如无异常 现象方可退领装修保证金不计利息）6、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。7、商铺的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按 规定的防火和环保要求三、违约责任：1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装项目，装修人必须自行拆除并恢 复原样，经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容，物管公司将另行安 排人员施工,所产生的费用和损失由装修人负责承担。2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定, 法律规范要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必须拆除遮挡部分进行整改，直到 合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的,将对贵商铺要求进行停工整 改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合...
