四季花语小区房屋装饰装修管理规定四季花语小区房屋装饰装修管理规定为加强【zz】房屋室内装饰装修管理，严格执行建设 部令110 号关于《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，维 护区内的房屋和公共设施完好，保护业主和使用人的居住和 使用安全，现就居住区内房屋装饰装修管理规定如下：1 .释义1.1 装修人：业主或物业使用人；1.2 装修企业：具有相应资质的装饰装修企业。2. 引用法律法规建设部令 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》3. 装饰装修范围业主（或物业使用人）应严格遵守《住宅室内装饰装 修管理办法》，根据向英联华（香港）物业管理顾问有限公 司【zz】客户服务中心（以下简称"服务中心"）申报的范围 进行室内装饰装修，具体要求：3.1 允许对住宅楼室内地面、内墙面、天棚面进行表 面装修，室内地面不允许开槽，地面装修材料的厚度不允许 超过 20 毫米；3.2 阳台、露台不得改变原设计用途，不得封闭和加装护栏等;3.3 厨房、卫生间装修不得破坏防水系统。4. 装饰装修手续4.1 申请装修人应于装饰装修施工十日前将装修图纸、施工合 同或协议及相关资料送至服务中心，并填写《房屋装饰装修 申请表》、签订《房屋装饰装修管理协议》，交纳相关费用。 提供设计图纸一份，包括平面图、机电图、天棚图等。设计 图纸必须详尽标明水、电、管线的走向，各种设备、设施的 位置及所用建筑材料的材质和防火性能等。4.2 审核凡不涉及改动房屋建筑结构、阻碍相邻、影响 观瞻的装饰装修，服务中心在接到装修人申请和押金款后， 三日内给予审核批复并发放《装修施工证》；凡涉及改动房屋建筑物结构、消防、环保、外 立面等与国家法律规范或政策要求不相符的装饰装修，经服务中 心初审后，还必须由原开发单位、房地产、消防、环境监测、 规划等相关主管部门审批后，服务中心方可发放《装修施工 证》。4.3 缴纳费用明细：4.3. 1 装修押金：装饰装修押金由装修企业交纳A、住宅每户缴纳人民币 10 元；B、商铺每间缴纳人民币 10 元；C、竣工后三个月，经检查未发现公共部位及设施设 备有损坏、堵塞等现象，无息退还装饰装修押金。预交装修期间的水费 1 元/户（完工后结算）；楼道清洁维护费 60 元/户（由于装修施工增加 了难度，并不可避开要损伤楼道、楼梯扶手、墙面、地面， 此费用于楼道清洁和楼道的二次维护）；建渣清运费：（用于修建渣池，并根据城市管理 要求，对建筑垃圾进行统一清运。）A、住宅按...
