写字楼房屋租赁协议范文VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼房屋租赁协议范文写字楼房屋租赁协议范文出租方(以下简称甲方)：_________________承租方(以下简称乙方)：_________________甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本协议。第一条房屋的基本状况1、甲方出租的房屋位于(房屋产权登记证号：_________________)2、出租房屋建筑面积为：_________________m2：_________________共计间。其次条甲方拥有该房屋的完全产权，并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。乙方应供应身份证明文件，包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第四条租金及支付方式1、租金：_________________(1)租金起算日为：_________________年月日(2)双方全都同意，所租房屋租金按计租。租金为：_________________/月每间。2、房屋租金支付方式如下：_________________(1)签署租赁合同时乙方须支付租金?元(2)租金每半年支付一次，缴纳时间为租金期满前一个月，即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日，月日。(3)押金乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金，押第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制金数额为元，租赁期满或合同终止后，乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件，由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。第五条交房甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用，交房条件为交房时房屋现状，以交房时双方现场验房签字确认为准。第六条租赁期间相关费用的缴纳1、物业管理费：_________________物业服务收费元/m2，起收日期为年月日。由乙方自行缴纳。2、水电费、煤气等费：_________________按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。第七条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方出售房屋，须在七日前电话或书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、甲方如将房产全部权出售转移至第三方，应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。3、租赁期间，乙方没有甲方的许可，禁止转租。假如乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方，甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式赐予回复。假如甲方同意转租，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，并与原乙方担当连带义务和责任。第九条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：_________________租赁房屋的结构修理。3、甲方须按时将房屋交与乙方使用第十条乙方的权利义务1、乙方有自主经营权。2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守物业公司管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。5、乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方予以赔偿。