大厦装修工程施工准备

大厦装修工程施工准备大厦装修工程施工准备1 技术准备（1）审核图纸由技术部组织有关施工管理人员深化学习图纸，了解 设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制 专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题， 及时与设计单位联系，办理一次性工程洽商。（2）材料订货由于本工程大量使用进材料和外地材料，给材料采 购工作增加了难度。采购部需在总结样板间制作经验的基础 上，组织本公司在香港和国外的业务机构以及国内的业务联 系单位，提前进行材料订货工作。材料订货工作要充分考虑 进材料的供货周期，依施工组织设计规定的施工进度，保 证材料提前运抵现场。（3）组织分包合约部根据经批准的分包，与分包单位签定分包协议。 分包协议要明确工期、质量、安全、成品保护和验收的各项 责任和要求。对由本公司工程队施工的工程项目，签署公司 内部承包合同。（4）生产调度工程部根据施工的安排，综合平衡公司各个在施项目 的劳力和机械，提前弥补劳力和机械缺。要充分重视施工 机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施 工机械充分、适用。（5）环境调查由于工程是在三环 CBD 区域内施工，要提前需对社会 环境进行调查，掌握大厦物业及有关部门对装饰施工的有关 规定，尤其注意消防、交通、环保、扰民等问题的有关规定 和要求，并将信息反馈到工程项目部。2 现场准备（1）现场交接开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、 粗装修工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核， 填写交接验收记录。现场交接应依"合同包"划分的施工范围 分段进行。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消 防、文明施工等各项工作全面负责。（2）临时设施现场项目经理部设立临时办公室和临时库房。临时办 公室和临时库房设在楼内。临时办公室和临时库房的装修施 工靠后安排。根据工程的进展情况在适当的时间迁出转移。工人食宿问题在现场外解决。解决办法在附近租用地 下室或者旅馆。(3) 消防保卫无论总包单位是否保留消防管道，我方都需准备消防 灭火器材。灭火器材使用干粉灭火器，数量不少于 5 支。(4) 临时水电临时水电由甲方或总包指定水、电，水电器材根据中 标情况由北京公司库房调运。