第一章总 论 3第一节项目概况 3第二节编制依据 3第三节综合评价结论 5第四节结论 7第五节建议 7第二章项目建设背景及其必要性 8第一节项目建设背景 8第二节项目的必要性 9第三章项目区概况 10第四章项目单位基本情况 12第五章市场分析与销售方案 13第一节市场分析 13第二节销售方案 14第六章项目建设规模、技术方案及实施进度 17第一节建设规模 17第二节建设内容 17第三节业务流程 21第四节消防 22第五节实施进度计划 23第七章管理体制与劳动定员 24第一节组织机构 24第二节劳动定员 25第八章环境保护 25第九章 安全生产与劳动保护 27第一节编制依据 27第二节安全生产 28第三节劳动防护措施 28第十章投资估算及资金筹措 30第一节计算依据 30第二节投资估算 30第三节投资构成 31第四节资金筹措和投资使用计划 32第十一章财务评价 33第一节财务估算 33第二节财务评价 36第十二章结论与建议 41第一节结论 41第二节建议 42第十三章基本财务报表与辅助财务报表 43附件：1、编制可研委托书2、奥迪汽车 4S 店建设项目厂区平面图3、建设用地规划许可证4、企业法人营业执照第一章总论第一节项目概况一、项目名称：奥迪汽车 4S 店建设项目二、项目建设性质：新建三、项目建设单位：**汽车销售服务有限公司所有制形式：有限责任公司四、项目建设地点：XX 区 XX 路与 XX 路东北处五、项目建设规模：年销售奥迪汽车 350 台项目建设内容：12 平方米展厅、18 平方米车间六、项目总投资：2632 万元1、用于固定资产 1204 万元2、用于流动资金 1427 万元七、项目资金筹措：1、自筹资金 1632 万元2、申请银行贷款 10 万元用于流动资金八、主要技术经济指标（见附表）第二节编制依据1、可研编制委托书2、《汽车品牌销售管理实施办法》（商务部、发改委、国家工商总局 25 年第 10 号令）3、《建设用地规划许可证》4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）6、《建筑设计防火法律规范》（GBJ16-87 21 年版）7、《中华人民共和国劳动法》8、《中华人民共和国安全生产法》9、《工业企业设计卫生标准》10、《环境工程设计手册》11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）第三节综合评价结论一、项目建设的必要性、可行性4S 店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断 成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽 ...
