学校园区物业维修安全运行管理制度1. 根据劳动门有关规定，组织对电工等特别工种人员进行技术培训并考核，做到持有操作证的才能上岗。2. 根据劳动安全规程，制定各种维修操作规程和安全检查制度。3. 加强劳动安全教育，在进行有危险的作业时值班负责人应亲自到场。4. 对变配电，供热锅炉，电梯必须进行年度检查。5. 对配电柜，锅炉的压力表，保险阀等必须定期报送有关单位进行校验。6. 重要机房如配电室，电梯机房应设警示牌，严禁非工作人员入内。7. 水箱，机房，配电柜均应上锁，钥匙由专人保管。8. 应对员工进行急救和消防知识的教育和考核。9. 建立事故处理制度。10.对外来施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书。应在施工中进行检查监督，避开事故发生。11.避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。学校园区物业维修安全运行管理制度(二)1. 消防设备管理制度(1)小区内所有防火出指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。(2)小区内所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。(3)消防系统警钟应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。(4)消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。(5)每年应有一次消防演习。2. 消防系统、设备维修保养制度火灾自动报警系统主机和烟、温感探头一般维护保养，需做好各项记录，对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。(1) 每日应检查火灾报警控制器的功能，并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表，发现故障及时排除。(2)每季度应检查和试验消防系统、设备的功能，并应填写季度登记表。(3) 每年一次试验火灾事故广播设备的功能，每年一次全面检查所有灭火器，按不同类型做好灭火器更换或灭火液体等工作。(4)探测器投入运行 年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
