小产权房屋买卖协议

小产权房屋买卖协议 出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款以下，以资共同恪守。 、壱甲方自愿将其村证，位于 市___________区 _______________________________________房屋(建筑面积_________平方米)，以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米) 、弐乙方支付甲方协议确保定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 参、 本协议订立时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生契税，土地出让金等全部费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须帮助乙方办理。 四、 付款时间与方法：双方同意以现金付款方式分批付款： 第一笔在____年__月__日将首付款（含定金）人民币 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于____年__ 月__日付给甲方，付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 伍、 本协议订立后，甲方对 房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 六、 本协议订立后，甲方确保乙方享受同甲方相同居住权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议订立后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖协议》。 七、 违约责任 1、甲方应该于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出____ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算违约金给甲方。逾期超出_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款_________作为甲方损失赔偿金。 3、 假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，需向开发商追责，甲方必须帮助已方维权义务。 4、 本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应根据市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。 5、 如因规划...