小区装修管理手册：图纸审批装修申请小区装修管理手册：图纸审批、装修申请第二章图纸审批及装修申请程序一、报批业主自行装修须提供一份不少于 1： 1 面积比例的 装修图纸提交物业服务公司审批（业主需另外备份），保证 该项装修不影响公用部位或公共设施。报批是自愿的，目的 是确保进行装修的用户并无违反物业服务公司的规定避开 日后产生不必要的争吵或损失。假如业主委托装修公司代理 业主办理报批手续，需提供业主身份证复印件、委托书、装 修公司营业执照原件及其复印件（加盖公司红章），所有装 修图纸必须由业主签名方为有效。二、图纸、资料业主或装修公司向物业服务公司提供下列之图纸：1、室内装修平面图：注明所有间隔及一些重型家用 电器、家具位置及重量资料。2、墙位改造图：注明拆除墙体位置及新砌墙体的位 置及其材料。3、管道改变图：（1）：给排水管道走向图：卫生间管道铺设、覆盖须 严格做好二次防水措施、标明接驳位置及所用材料。(2) ：配电系统图(3) ：天花布置图：按原有图纸标明中央空调室内机 风位置。三、物业服务公司受理业主的装修申请后组织装修图 纸的批阅(批阅时间一般为三个工作日)，若设计违反楼宇 结构，施工损坏楼宇结构，物业服务公司将会要求业主作出 更改，重新提交装修施工图纸。四、图纸经批阅后将保留在物业服务公司存档，物业 服务公司将在装修申请书及《室内装修许可证》上加注审批 评语。如业主装修工程规模属于消防局监管范围，则业主要 将设计图纸、资料向消防局申请报建，经消防部门批准后， 方可向物业服务公司申请开工。五、如有任何改动涉及共用部位例如管道或电线之接 驳装置(不允许在电井管道乱拉乱接，如有发现责令停工。)， 业主除必须将有关图纸送物业服务公司批核外，物业服务公 司亦有权指定承建商施工。施工估价会以正式函件交与业主， 而业主必须于十四天内签妥及交回估价单予物业服务公司， 否则物业服务公司有权将估价单作废并重新报价。六、业主进场装修施工前必须注意如下事项：1、所有图纸、资料得到物业服务公司审核批准；2、缴交装修保证金与其他费用；3、填写房屋装修申请书；4、签署消防安全责任书；5、填写装修施工人员临时出入证申请表；6、签署装修委托书。装修施工出入证必须由下列人士提出书面申请：※由业主本人或授权人（授权人必须持有业主授权 书）；※由业主委托的装修公司负责人；7、明火动用申请表。（如需要）8、领取《室内装...
