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工程变更、洽商、签证详细解释

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一,设计变更(一)设计变更是工程施工过程中保 UE 设计和施工质量,完善工程设出 设订变更是指设计单 位时原施工图纸和设计文件中所表达的没计标准状态的改变和修改.由此可见设汁变更 仅包含由于设计工作本身的漏项' 错误等原因而修改、补充原设计的技术资料.设计变更 滞用一般应控制在建安工程总造价的既以内,由设讣变更产生的新增投资不得超过基本预 备的 1/3,纠正设计错误以及满足现场条件变化面进行的设计修改工作.一股包括由原设 计单位出具的 设汁变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的 设 J 变更联缗单两 种.1. 在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业和建设单位 提出,各方讨论同意而改变施工怪 I 的做法,都届于设汁变更,为此而增加新的图纸或设计变 更说明都由设计单位或建设单位负责.2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行姓理【因而发生 的设计变更.如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩'在原设计标高 处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设 计变更或设计变更联络单.这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因,做法、规格 和数量,以及变更后的 施工圈「经方签字确认后即为设计变更.3-工程开工后,由于某些方而的需要「建设单.位提出要求改变某些施工方法' 或增减某些具 体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后 出设计变更,4. 施工企业任施工过程中,由于施工方面.资源市-场的原因「如材料供应或者施工条件不成 熟,认为需改用其他材料代替.或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更. 经双方或三方签字同意可作为设 ii 变更.(二)设计变更的霉发原则设 g 更无论由哪方提出「均应由建设单位、设计单位、施工单位协商经确认后由设计部门 发出相应图纸或说明,并办理签发手镌下发到有关部门付诸实施.但在审查时应注意以下几点:① 确属原设计不育舀呆证质量,设计遗漏 W 错误以及与现场不符无法施工非改不可的「应按设 计变更程序进行② 一般情况下「即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑』等疫更以后产生的 效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失加以比较,权衡轻重后再作决定.③ 工程变更引起的造价增减幅度 是否控制在预算范围之内若礁需变更而有可能起预算时「 更...

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