工程施工纠纷可合用专属管辖吗工程施工纠纷可合用专属管辖吗？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项及《最高人民法院关于合用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条之规定，因不动产纠纷提起诉讼的由不动产所在地人民法院专属管辖。 【案情】 2025 年 10 月 18 日，原告赣州某公司与被告廖某签订了一份《石城县某广场消防排烟工程承包协议》，约定由原告公司进行施工，被告廖某根据工程完毕进度支付工程款，并约定协议产生争议时交由赣州市章贡区人民法院裁定。工程竣工后，被告廖某未按约定付清工程款，故原告向石城县人民法院起诉，规定被告廖某及广场合有人赣州某房地产公司支付剩余工程款并承担违约责任。本案在审理过程中，被告廖某提出管辖权异议，认为原告与被告廖某就管辖权问题进行了约定，应当合用协议管辖原则将该案移送至赣州市章贡区人民法院解决。 【分歧】 建设工程施工纠纷案件合用一般协议地区管辖还是专属管辖？对此存在两种不同观点。 第一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工协议纠纷案件合用法律问题的解释》第二十四条的规定，建设工程施工协议纠纷以施工行为地为协议履行地。也就是说建设工程施工协议纠纷案件不合用专属管辖，而应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，合用协议纠纷的一般地区管辖原则管辖。根据一般地区管辖原则，建设工程施工协议纠纷案件应当以施工行为地为协议履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。 此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定，建设工程施工协议的当事人在不违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下，可以在书面协议中协议选择被告所在地、协议履行地、协议签立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。本案中原、被告在书面协议中约定了原告所在地人民法院即赣州市章贡区人民法院管辖，未违反有关级别管辖和专属管辖的规定，故石城县人民法院应当裁定将该案移送赣州市章贡区人民法院解决。 第二种观点认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项及《最高人民法院关于合用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条之规定，因不动产纠纷提起诉讼的由不动产所在地人民法院专属管辖。农村土地承包经营协议纠纷、房屋租赁协议纠纷、建设工程施工协议纠纷、政策性房屋买卖协议纠纷，根据不动产纠纷拟定管辖。即建设工程施工协议纠纷属于专属管辖，应由不动产所在...
