常用的住宅租赁协议范本怎么写才有效

常用的住宅租赁协议范本怎么写才有效(8 篇) 常用的住宅租赁协议范本怎么写才有效篇 1 甲方：__________________(出租方) 乙方：__________________(承租方) 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本合同： 一、房屋坐落于__________________号，砖混结构，甲方将__________________出租给乙方作为__________________使用。 二、租赁期限 自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金为__________________整(大写：__________________)，付款方式：__________________，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金__________________元，在合同期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、合同期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但合同另行签订;假如乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期：租期后 3 日内)，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误 ，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水__________________元/吨，热水__________________元/吨，电费__________________元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的 10 倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台_________________元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地_____________________改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。 5、乙方在租房期间注意事项： ① 安全文明用电用水; ② 做好防火防盗工作; ③ 保证老人、小孩、同住人的安全; ④ 贵重物品妥善保管。 若发生任何事故及安全事故(偷、盗、人员伤亡等等)，所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照...