常用的土地租赁合同范本

常用的土地租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)：________________ 承租方(以下简称乙方)：________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议： 一、 土地的位置 甲方自愿将位于____________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。 二、 土地用途及承租形式 土地用途为________。 三、 土地的承租经营期限 该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。 四、 承租金及交付权利与义务 该土地的租金为每年每亩人民币______元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡_____天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待_____月_____日(麦收后)____日内付清。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方： (1)根据合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 (2)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (3)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 乙方： (1)享有该承租土地上的使用权。 (2)享有国家规定的优惠政策。 (3)享有对公共设施的使用权。 (4)乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。 (5)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。 (6)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、租赁土地的转租 1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，假如一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。 5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前 30 日内签订未来承租合同。 八...