康城国际一 BC 区块 监理实施细那么 编制人： 审核人：浙江长城工程监理2025 年 5 月目录第一章工程概况第二章监理根据、程序第三章监理施行细那么〔一〕、土方工程监理〔二〕、混凝土工程监理〔三〕、砌体工程监理〔四〕、楼地面工程监理〔五〕、装饰工程监理〔六〕、门窗工程监理〔七〕、安装工程监理〔八〕、屋面工程监理第一章本工程概况理想四维·康城国际 B、C 区块一标段工程位于杭州余杭区南苑街道该工程有 B1#、B2#、B3#、B4#楼 4 幢分高层住宅和 1#地下车库工程组成总建筑面积为 63439 平方米。其中 B1#楼为现浇剪力墙构造地上 24+1 层地下 1 层地下室层高 4.10 米底层商铺层高 4.20 米 2层商铺高 3.60 米 3 层以上住宅层高 2.90 米建筑物总高 79.23 米建筑面积为 87.8 平方米〔未含地下室〕B2#楼未现浇框架剪力墙构造地上 11~18 层地下 1 层地下室层高 3.30 米底层商铺层高 4.50 米 2 层以上住宅层层高 2.90 米建筑物总高 59.15 米建筑面积为 14258 平方米〔地下室 2303 平方米〕B3#楼为现浇框架剪力墙构造地上 11~18 层地下 1 层地下室层高 3.70 米底层商铺层高 4.450 米 2 层以上住宅层层高 2.90 米建筑物总高 60.45 米建筑面积为 18309 平方米〔地下室10 平方米〕B4#楼为现浇框架剪力墙构造地上 31+1 层地下 1 层地下室层高 4.30 米底层架空层层高 4.450 米 2 层以上住宅层层高 3.00 米建筑物总高 102.23 米建筑面积为 15560 平方米〔地下室 617 平方米〕1#地下车库层高 3.90 米建筑面积为 6324 平方米。施工图由北京中和建筑工程设计设计勘测为机械工业勘察设计讨论院工程由理想四维地产集团开发建立浙江长城工程监理监理。 本工程桩根底采纳 Φ500 的预应力桩现浇钢筋砼桩承台现浇钢筋混凝土地下室箱形根底住宅地下室底板厚 500—600㎜地下室采纳C40—C45 混凝土上部主体构造采纳全现浇框架剪力墙构造采纳 C25—C40 混凝土；填充墙体：地下室外墙均为钢筋混凝土墙内墙为多孔粘土砖混合砂浆砌筑。外墙面装饰主要以面砖和涂料为主。内墙装饰以涂料为主。顶棚涂料面层。地面主要采纳水泥砂浆、花岗岩地面。屋面工程：〔1〕非保温平屋面〔自上而下〕40 厚 C20 细石混凝土内配 Φ4@200 双向钢筋随捣随抹；20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层；3㎜厚高聚物防水涂料；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；1：8 水泥炉渣混凝土找坡层...
