建筑工程工程量清单编制说明工程名称（全称）：新潭城市广场 一、 工程概况1.建设地点： 福州 市平潭 。2.工程专业：房屋建筑与装饰工程 （含安装） 。3.合同工期： / ；工程质量等级： / 。4.招标范围： 建筑、安装及室外等全部工程 ；单独发包的专业工程： / 。5.工程特征：1)建筑面积： 21130m2 。 2)层数： 地下 1 层、地上 7 层 ；檐口高度： 23.9m 。3) 结构质式： 钢筋混凝土剪力墙 - 框架结构 。4) 基础类型： 独立基础 。5) 装饰情况： 防滑地砖、金刚砂地坪、耐磨砖楼地面、 20 厚 1:2 水泥砂浆抹平压光、水泥砂浆踢脚线、耐磨砖踢脚线，水泥砂浆内墙面、轻钢龙骨硅酸钙板吊顶、不粉刷顶棚、整平喷白、玻化砖墙面、乳胶漆刷白墙面、瓷砖踢脚线。6) 混凝土情况： 主体采纳泵送商品混凝土，二次构件采纳非泵 送商品混凝土 。二、 编制范围根据福建 省广厦工程设计讨论院有限公司 设计的新潭城市广场图纸，专业范围包括房屋建筑与装饰工程（ 含安装 ） ，具体如下：1.不含三通一平；三、 编制依据1.图纸： 福建 省广厦工程设计讨论院有限公司 设计的 新潭城市 广场 图纸及有关设计文件。2.招标文件： / （招标文件编制单位） 编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容： / 。3.地质勘察报告： 《新潭城市广场项目岩土工程勘察报告》工程编 号： 2025-04-03 4.计价计量法律规范： 《建设工程工程量清单计价法律规范》 (GB50500-2025) 、各专业工程工程量清单计算法律规范 (GB50854- 50862-2025) 及我省有关规定：《房屋建筑与装饰工程工程量计算法律 规范》 (GB50854-2025) 福建省实施细则 ; 《构筑物工程工程量计算法律 规范》（ GB50860-2025 ）福建省实施细则 ; 《《通用安装工程工程量计 算法律规范》 (GB50856-2025) 福建省实施细则 ; （ GB50857-2025 ）福建 省实施细则 ; 。5.预算定额： 福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ 2025 版） ; 《福建省构筑物工程预算定额》（ FJYD-102-2025 ） ; 《福建省装 配式建筑工程预算定额》（ FJYD-103-2025 ） ; 《福建省通用安装工程 预算定额》（ FJYD-301-2025 ～ FJYD-311-2025 ） ; 《福建省市政工程 预算定额》（ FJYD-401-2025 ～ FJYD-409-2025 ） ; 《福建省建设工程 混凝土、砂浆等半成品配合比》（ 2025 版） ; 《福建省混凝土和砂浆等...
