建设工程管理制度补充规定（暂行）28 年 11 月随着集团各开发项目的逐步展开，为法律规范工程管理，特针对集团半年度工程技术质量检查所暴露出的管理上的薄弱环节和重点，编写此《建设工程管理制度补充规定（暂行）》，请子公司在严格遵守集团各项规章制度、严格根据国家施工法律规范及验收标准进行施工的基础上加以强化及执行。一、桩基基础施工阶段1、桩基施工前施工单位应申报桩基专项施工方案，经子公司分管领导审批后方可施工.2、桩基施工前施工单位应对大型机械设备、液压表、电焊机、特别工种人员进行报验，报验合格后方可进行施工。3、管桩起吊前工程师及监理应对桩身质量进行检查，主要检查内容：桩身完整性（须淋水检查裂缝）、端头板完整性及砼密实性、端头板与桩身垂直度等。4、管桩施工过程中工程师及监理应对桩号、桩位、配桩长度、焊缝、垂直度、桩顶标高、终压力、持荷时间等进行全过程监控，并记录在专项质控表格中（详附表1）。5、桩基基础施工过程中若出现工程桩接桩或独立基础持力层变更换填的情况，则所接工程桩和换填层视为桩基基础的一个部分，桩基基础竣工验收必须体现该部分的施工记录、试验报告及验收记录等相关资料.二、主体结构施工阶段1、主体结构施工前施工单位必须申报模板专项方案，模板专项方案须经监理及工程部审核会签并报子公司分管领导审批。2、主体结构施工必须确保两套半模板，并在合同中对模板的套数、周转次数做出明确规定，以便及时对变形、翘曲、脱皮等不合格的模板进行更换。3、主体结构浇捣砼浇筑前应严格对模板、钢筋、水电、消防、弱电等安装进行验收，砼浇筑必须在浇捣令会签后方可进行.4、楼板砼浇筑完毕后 24 小时内严禁吊放物料。5、桩芯砼、地下室底板、侧墙、顶板、后浇带、屋面结构等重要部位砼浇捣令须经总监及子公司项目经理共同会签，该部分砼浇筑除监理员及旁站员须全程监控外，专业监理工程师及项目部工程师应尽可能全程监控。6、屋面砼浇筑后必须进行结构闭水试验并进行会签，会签单须经总监及子公司项目经理签字认可并上报工程部备案后方可进入下道工序施工。7、试件试验：（1）施工组织设计中必须有每幢楼的检验批、分部、分项划分计划及砼留置计划。（2）施工单位必须配备专职试验员，明确砼试块操作程序及钢筋焊接样本。（3）砼试块制作后须在施工场地养护 72 小时后方可外送，所有试件外送须在专监及专业工程师监督下方可进行。（4）砼试块试压及钢筋试件送检后 3 天内...
