新版抵债物转让协议

新版抵债物转让协议 协议编号： 甲方(转让方)： 地址： 负责人： 乙方(购买方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1.法院()执字第号《民事裁定书》裁定公司将位于的在建工程抵偿给甲方偿还债务; 2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。 甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下协议： 第一条转让标的 甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方： 抵债物名称：的在建工程(建筑面积平方米，土地面积平方米)，地号为号，房地产权证号为号。 第二条转让价格 乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币元(小写：元)。 第三条保证金 在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币元(大写：元)作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方承担的违约金。 由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。 第四条付款时间和付款方式 乙方按以下时间和方式付款： 本协议生效后日内，乙方向甲方支付元(大写：元)。 付款方式为：人民币资金的转帐支付。 甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行： 1.名称： 2.帐号： 3.开户银行： 第五条权利转移和风险转移 1.甲方应在本协议签订之日起日内(自款项付清之日起日内)，(在地方)(以方式)向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。) 2.所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。 3.如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则 (1)甲乙双方应在本协议签订之日起日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用(及土地出让金)。 (2)所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。 (3)所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。 (4)由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲方。 第六条抵债物质量 因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。 第七条税费 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应...