施工质量通病及防治措施

施工质量通病及防治措施第一节砌筑工程1. 砌块排列不合理，组砌方法不对。（1）砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采纳主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性。（2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的 1/3，也不应小于90mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。（3）大于 30mm 的竖缝应用 C20 细石混凝土灌实，大于 150mm 的竖缝用整砖镶砌，镶砌部位不应集中，应均匀分散分布，墙角部位不得镶砖。2. 灰缝砂浆不饱满（1）配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂，配合比计量应准确，一般稠度控制在 5~7cm，应有良好的和易性、保水性，砂浆随拌随用，不准用隔夜砂浆。（2）灰缝应均匀，灰缝控制在 10~15mm 范围内，砌筑时随砌随用原浆勾缝，应密实。（3）水平灰缝宜采纳“坐浆法”，铺浆，一次铺浆长度不宜超过 8mm，铺浆后应立即放好砌块，一次摆正找平；竖向灰缝应采纳“端面铺浆法”，即将砌块侧端面朝上，满铺砂浆，四边抹成八字形，与前面已砌好的砌块挤紧。第二节外墙渗漏质量通病的防治1.填充墙与剪力墙（柱）交接处渗漏水防治（1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工法律规范要求设置。（2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。（3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。（4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。(5)建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉 20cm 宽钢丝网，以防止因两者收缩率不同而拉裂。(6)为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏，在顶两层楼板外侧梁模板装订时梁底按图做滴水线，再进行砌体施工。2.外墙窗及窗框边渗漏水防治(1)窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出(防止引水)，并用砂浆填嵌。(2)抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为 2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。(3)窗外框外侧周边在抹灰时留设 5x8 凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。(4)外窗下框在安装时宜采纳两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严。(5)外窗各节点应设计合理，加工安装法律规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均应采...