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旧房翻新需要注意的问题

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旧房翻新需要注意的问题 旧房子的装修,是大多数业主都头疼的问题,因为旧房翻新装修很花费时间和精力。最重要的是旧房子的装修价格比新房高很多,这是很多业主不理解的地方。下面就来说说旧房翻新必须要注意的问题吧! 旧房翻新必须要注意的问题 1.电路非改造不可 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电必须求。 假如发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部改换成2.5 平方毫米截面的铜质电线,而关于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条 4 平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用 PVC 绝缘护线管。 此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12 个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,假如大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。 2. 老化水管要换掉 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。 假如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部改换为铜管、铝塑复合管或 PP-R 管。 比如装修卫生间前要先堵住地漏,放 5 厘米深左右的水进行试验,假如漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 3. 卫生间排水不可随意改 一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。 同时,假如将蹲便式洁具改为马桶也必须要重新做防水。 4. 门窗更新慎重合计 门窗老化也是旧房中的一个特别问题,但假如材质牢固,而且你也喜爱其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但假如有以下问题出现,就必须拆掉重做: 主要看木门窗是否起皮、变形,假如有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。 此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。 5. 彻底消毒别大意 旧房装修施工前要彻底消毒,可用 1%~3%的漂白粉水或 3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗 1 小时。 6. 三"面'改造必不可少 旧房在装修时,墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无显然裂痕、是否平整、有无脱落和起沙。 假如存在...

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