景园（小区）出租房屋管理规定景园（小区）出租房屋管理规定景园，小区，出租房屋管理规定提要:房主对所出租的房屋要根据消防安全规定常常进行安全检查发现不安全隐患要及时整改保障承租人的安全〜〜〜更多资讯景园，小区，出租房屋管理规定为了加强对景园住宅小区的安全管理~维护小区内治安秩序~保障小区广阔业 主的合法权益根据国家有关法律、法规结合目前景园小区房屋出租的实际情况〜〜 特制定如下管理规定：〜一、出租房屋应办的手续及程序：1、房主出租房屋时应首先向景园物业办公室提出书面报告并说明出租房屋〜 的房主姓名、位置、出租期限;承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电 话等内容;经物业办公室审核签字、登记后方可出租。2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁 登记备案。租赁双方应当根据《东方市房屋租赁管理办法》的要求及时向公安机关 办理房屋租赁登记备案。二、房主及承租人的责任、义务：房主的责任、义务：1 / 41、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同并到物业办公室登记备案承租〜人户属东方市区以外人员房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户登〜 记并办理暂住证。〜2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员；不得将房屋出租用于办企业、仓储等。3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及**集团家属院的 规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走 私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时〜 要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报~不得知情不报。出租房屋的安全由 房主负责。4、房主对所出租的房屋要根据消防安全规定常常进行安全检查发现不安〜〜 全隐患要及时整改保障承租人的安全。〜5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中 的约定方承担并按期向景园物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主〜〜 若承租人没缴纳相关费用房主应按物业公司要求及时支付。〜6、房屋停止租赁或变更承租人房主必须到景园物业办公室办理注销、变更〜 手续。承租人的责任、义务：2/ 41、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和景园的规章制度接受景园物业和〜 有关职能部门的监督、检查和管理;不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。2、房屋出租只限于居住生活承租人不得改变房屋的用途不得利用租赁房〜〜 屋从事非法生产、加工、储存...
