某住宅楼工程施工质量保证措施

某住宅楼工程施工质量保证措施5.1 原材料进场报验：所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，按规定在使用前需进行物理、化学试验的材料，按规定取样试验，每进场一批钢筋都必须进行取样送检，同一批号、同一炉号的钢筋每 60T 检测一次，每进场一批水泥都必须进行取样送检，同一批号的水泥，每 2T 检测一次；砂、石每 5T 检测一次；所有原材料必须经检测合格后才可以使用。同时主动递交检测结果报告，工程中不允许使用不合格材料、设备等。5.2 主要质量通病的原因分析及对策5.2. 1 主要质量通病对策1. 天棚、墙体粉刷起壳粉刷前安排人员将砼表面用钢刷进行刷毛，然后用清水洗去浮灰，水泥砂浆粉刷前采纳砼界面剂做粘合层，预先用铁板将拌好的界面剂薄薄的刮在墙面上再抹粉刷层底灰，面层。通过上述手段，基本上能保证砼面粉刷不起壳。加气砼砌体表面应在隔天前清除涂灰，然后用清水湿润，深度在 1cm — 2cm 之间，采纳强度与砌体强度相等的混合砂浆进行压实打底，隔天采纳喷雾器进行润湿保养，再进行普通粉刷。2. 外墙面抗渗水措施本工程外墙为砖墙，外装饰为水泥砂浆粉刷外刷外墙涂料，其渗水原因主要是粉刷空鼓、围护墙与混凝土柱梁搭接缝处理没处理好及窗周边打胶密封不够。针对上述根源，实行下列措施防治：混凝土面层在粉刷前用混凝土界面处理剂进行处理，混凝土柱梁与砖墙接缝处用水泥胶粘贴无纺布处理或钉钢丝网进行处理。加强外墙窗边的打胶密封（另见第 5条），以上工作必须由专人负责。3. 屋面抗渗措施：所有出屋面管道周围采纳硅胶或聚氯乙稀胶泥封堵。所有出屋面予留洞进行封闭时，必须有专人验收，专人施工，其混凝土表面应增加掺丙乳液水泥砂浆 20MM 厚压实。防水层结束后，必须做 24 小时盛水试验。4. 卫生间防渗措施卫生间墙体砌筑时，先在墙体位置底部浇筑 2 厚 C20 素砼。卫生间的予留洞堵塞要派专人进行，其洞应事先用钢刷刷毛，清水洗净，认真吊模后用提高一级细石混凝土第一次浇筑板厚的一半，保养 3 天后第二次用干硬性细石混凝土捣实抹平。予埋管周应做成“馒头形”，下水周边做成“盆子形”。用防水涂料满涂不少于 2 遍。地砖铺贴前检查泛水坡度，做 24 小时盛水试验，并做好记录。质量员每间检查，如发现有倒泛水和渗水现象，及时进行处理。洁具边、浴缸边在铺地砖前用密封膏予先嵌实。地漏与地砖交接处要用硅胶嵌平。5. 门窗洞...