标准合同文本之二手房买卖

标准合同文本之二手房买卖 出卖人(甲方)： 身份证号(如为自然人)： 法定代表人或负责人(如为单位)： 授权代表(如有)： 地址： 联系电话： 买受人(乙方)： 身份证号(如为自然人)： 法定代表人或负责人(如为单位)： 授权代表(如有)： 地址： 联系电话： 鉴于： 甲方于 年 月 日依法取得位于 市 区 路/街 号房地产所有权，现甲方自愿将该房地产转让给乙方所有，并由乙方支付相应房地产价款给甲方。房地产产权情况详见相关权利证明文件。 根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规、部门规章及其他有关法律规范性文件的规定，甲方与乙方经过充分协商，为确保双方利益的实现，双方就该房地产买卖事宜达成如下协议： 第一条 定义与解释 在本协议中，除非上下文另有规定或笔误，下列用词将具有如下含义： 1.1 合同或协议或本合同或本协议，指本房地产买卖合同及附件及经合同各方协商进行的书面修改、变更或补充。 1.2 证明和文件，指能证实出卖人对拟转让房地产产享有所有权或有权处分的证明材料和文件以及其他应向受让人出示的证明和文件，包括但不限于房屋所有权证和土地使用权证、契税证、诉讼仲裁文书、遗嘱等有关证明和文件。 1.3 房产局/土地局，拟交易房地产所在地的房产局、土地资源管理局，即根据有关适用的法律法规应在该处进行转让房地产登记的登记机关。 1.4 本协议所称缺陷，是指房地产存在危及人身、财产安全的不合理的危险，房地产有保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。 1.5 违约事件，指违反本协议约定事项的行为，且不以给合同相对人造成实际损害为前提。 1.6 定金，根据《中华人民共和国民法典》约定由合同一方向另一方支付一定数额的金钱作为债权的担保。 1.7 违约金，指合同一方违反合同约定的，依据约定向守约方支付一定的金钱。 1.8 合同争议，指与合同的签订、履行有关的争议，包括与合同一方或任何第三人之间的争议，争议事项包括并不限于产权争议、债权债务争议、财产侵权争议。 第二条 交易房地产基本情况 2.1 房产座落于 市 区/县 路/街 号，建筑面积 平方米，其中专有部分面积为 平方米，公摊部分面积为 平方米。所属土地面积为 平方米。 小区名称为 ，房屋格局为 室 厅 卫。 2.2 该商品房的用途为 ，属 结构，层高为__________，建筑总层数为 层，所在楼层为第 层。每层 户。 2.3 ...