桂林某宾馆改造工程施工组织设计

目录第一章编制说明 3第二章工程总体概况 4第三章施工进度计划 17第四章劳动力和材料投入计划及保证措施 21第五章机械设备的投入计划 22第六章施工平面布置及临时设施布置 23第七章主要分部分项工程施工措施 25第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的 45第九章安全施工措施 58第十章环境保护与文明施工措施 69第十一章质量保证措施 72第十二章新技术的应用及违约责任承诺 90第十三章成品、半成品防护措施 92第十四章质量回访及工程保修措施 93第一章编制说明1. 编制依据1.1 本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考资料。1.2 国家现行有关的有效版本建筑安装、施工技术法律规范及验收法律规范、规程及建筑施工手册。1.3 现场勘察、调查的实际情况。1.4 我公司现有的机械设备、技术水平、施工经验及经济实力。1.5 我公司《质量手册》和《程序文件》。2. 编制原则2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按“精心施工，科学管理，创一流精品，让 顾客满意”的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。2.2 保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。2.3 保证按有关标准、法律规范的要求施工，全面执行 ISO91 国际标准化管理体系，达到合同 要求的质量等级。2.4 保证按先进、合理、文明施工的原则进行施工布置与施工管理，达到缩短工期、降低施工成本的目的。3. 编制目的3. 1 确保投标文件满足建设单位对工程建设的要求。3.2 确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。3.3 确保投标方案达到合同要求的质量等级。3.4 确保投标方案满足施工工期、降低施工成本的目的。4. 工程范围及方式4.1 本工程的范围包括：土建工程、桩基础工程。5. 工期本工程的工期要求为：145（日历）天。第二章工程总体概况1. 工程总体简介桂林**宾馆（**培训中心）改造工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车库及设备房、首层为大堂、会议、餐厅，二层以上为客房。总建筑面积：20251 ，其中地上建筑面积：15789 ，地下建筑面积：4342 。结构：采纳框架结构；基础：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。本工程位于桂林市将军路 2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处。2. 工程设计概况2.1 建筑设计2.1.1 建筑总体特征本工程建筑总体特征见下表 2-1：建筑概况表。表 2-1：建筑概况表特征项目特征值建筑层数地上 5 层、地下 1 层，地上 1 层为大堂及配套，2 至/5 层为宾馆客房建筑高度主体结...