XX 家园 7#楼工程施工组织设计 一、工程概况 本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为 4737.48 平方米，计划开工日期为 8 月 1 日（实际开工日期以甲方开出开工通知为准），总工期控制 240 天（日历天）。 建筑物标高±0.000，为绝对高程；房屋建筑高度 19.30M；房屋建筑层数为 6+1 层；房屋合理使用年限为 50 年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。 工程框架填充墙均实行 Mb5 混合砂浆砌筑 MU5 粉煤灰砌块 150、250 厚，墙身砌体应按相关砌块施工法律规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。 (一)建筑、结构概况 1、结构设计 1.1、基础部分 人工挖孔墩实行强度等级为 C25 砼，砼保护层厚 50,垫层为 C10 砼，砖基础实行 M10 水泥砂浆砌结 MU15 蒸压灰砂砖，防潮层用 1：2 水泥砂浆加水泥重量约 5％防水剂，20 厚。基础回填土分层扎实，且压实系数不应小于0.94. 1.2、钢筋混凝土结构部分 柱砼为 C25，砼保护层厚 30，梁，板砼为 C25，砼保护层厚梁 25，板15；楼梯砼为 C25，砼保护层厚梁 25，板 15；其它现浇砼部分均实行 C25 砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为 20MM，板保护层厚 20MM。 1.3、砌体部分 框架填充墙：钢筋混凝土框架填充墙实行 Mb5 混合砂浆砌筑，MU5 粉煤灰砌块砌筑。 2、建筑装修 2.1.门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。 2.2.楼地面：厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低 15。 2.3.内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 2.4.平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 2.5.外装修：外墙面实行砂浆打底，做仿真石漆，面砖饰面。 2.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25 厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为实行 25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40 厚 C20 细石砼整浇层内配 φ4@150 钢筋网刚性屋面。 2.7.油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰面。 3、水电安装 本工程水电安装包含生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察汇报。 4、基础施工实行明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程...
