doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT,或下载源文件到本机查看。1 楼宇自控系统方案 1.1 项目概况项目场地面积 2.2 万平米，总建筑面积 34.4 万平米，由办公塔楼、公寓楼两栋建筑 组成。该项目分为多种功能区域，不同的区域因使用不同，对环境的要求也不同，这便要 求对楼宇设备进行高效的管理和监控，既能满足不同使用者对环境的要求，又要对所有设备 的运转和能源的损耗情况进行合理分配，以延长设备使用寿命和降低成本。Honeywell 楼 宇自控系统的作用是将建筑物中的建筑设备或系统，进行分散控制、集中监视、管理，实现 一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，并通过优化控制提 高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，进一步地，可以方便地实现物业管理自动化。 本系统监控范围包括：冷热源系统、空调/新风（带热回收）系统、送排风系统、给排水系 统、供配电系统以及照明、电梯运行系统、变配电设备监控系统。1.1.1 建筑功能及特点说明根据设计院所做设计图纸和甲方的要求，整个建筑群由各个功能不同的分区组成，楼宇 自控系统对不同区域的控制管理根据功能的不同而有针对性地实施。首先，对各部分功能分 布作如下分析：地下部分地下设有停车场、冷水机房、换热站及各主要机房。主要功能是 停车、车辆管理及设备管理。设备主要有冷水机组及相关设备、热交换设备及配套设备、给 排水设备等。设备数量多分布较为分散。地上部分地上部分为办公楼和公寓，主要由变风 量空调、空调新风送风机加排风机实现空气、室温的调节。1.1.2 楼宇自控系统对满足用户需求的重要性楼宇自控系统是本工程的最重要的系统。本系统负责对建筑内所有的机电设备进行控 制、管理，楼宇自控系统应具有以下功能：根据不同的功能区域进行环境控制。本工程楼宇 自控系统可根据不同的分区，不同用户对环境的需要，通过对暖通空调设备的控制来实现。 Honeywell 公司楼宇自控及集成管理 EBI 系统根据实际需求，重点考虑并满足到用户需求 的如下特点：11、办公、公寓的功能对室内环境舒适度十分强调，要求楼宇设备管理系统对空调通风 系统高精度地控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；而对于开放式 空间，例如大堂和开放式办公区，在要求环境舒适度的同时，又要考虑到节能和高效率的发 挥楼宇设备管理系统的作用；2、业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分...
