中天建设集团第五建设公司施工组织设计审批表（装饰工程施工方案）建设单位:陕西正发房地产有限公司 施工单位:中天建设集团第五建设公司设计单位：西安建科大建筑设计院监理单位:陕西秦军国防工业监理所工程名称：正扬商社专项施工方案系列1专项施工方案系列正扬商社装饰工程施工方案一、工程概况：本工程由一个单位工程构成，总建筑面积 33055 平方米。其中：地下一层，裙房三层，地上十八层（含设备层），框架-一剪力墙结构，±0。0 相当于绝对标高 410.1 米，建筑物总高度 69。6m，其中地下室层高 4。8m，底层层高 5.1m，二至三层层高 3.9m,设备层及四至十六层层高 3。6m，十七层层高3。9m；功能设计为一座以办公为主，集商业、休闲、娱乐为一体的现代化商务大厦，一至三层为商业用房；设备层为样板房及功能配套用房等；四—十七层为标准写字间。装饰理念力求创新、简约、超前，将本工程定位为高品质的写字楼，建成后将成为高新区二期写字楼的一个亮点.根据验收统一标准划分，本工程装饰内容包括:楼地面、抹灰、饰面砖、门窗、幕墙及吊顶等，各主要分项建筑作法简介：1、楼地面：卫生间采纳地砖；一、二层采纳细石砼面层；其它采纳水泥砂浆面层2、内墙面：卫生间采纳白瓷砖；其它全部采纳水泥砂浆。3、外墙面：南立面、西立面及为北立面设备层以上均为面砖饰面；东立面为干挂铝板饰面；裙房北立面一至三层为干挂花岗岩饰面。4、门窗及玻璃幕墙、吊顶饰面：木门、钢质门及铝合金门窗、铝合金玻璃幕墙，吊顶二次装修定。铝板及石材外墙饰面、门窗及玻璃幕墙、吊顶等饰面全部由业主分包给指定专业单位,施工方案另详.•、施工依据：1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单、技术核定单;3、施工单位经审批的总施工组织设计；4、国家现行建筑施工验收法律规范及质量评定标准；5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文及规定；专项施工方案系列7、国家现行颁布的强制性标准；中天建设集团第五建设公司中天建设集团第五建设公司三、各分项施工工艺：（一）、一般规定：1、建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；且应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测...
