金安区毛坦厂镇四米桥民宿建设工程工程投资申请报告书工程单位：四米桥民宿建设筹备组编制日期：2025 年 5 月 20 日一、工程名称李家冲村四米桥精品民宿工程二、投资方情况（一）主要投资方根本情况1、企业名称：毛坦厂镇四米桥精品民宿2、企业性质：合伙私人企业。3、注册地：金安区毛坦厂镇。4、注册资本：10 万元。5、经营范围：餐饮、住宿、休闲娱乐。6、主要股东及股权结构：二）主要投资方根本经营情况介绍主要投资人企业）近年的主要经营业务与资金实力。三、必要性分析四米桥精品民宿工程规划用地位于李家冲村四米桥小学旧 址，用地约 20 亩，以利用原农村老房为游客提供以住宿效劳为 主，并综合民俗活动、餐饮效劳、休闲娱乐等内容的综合性农家 乐。1、乡村旅游方兴未艾、前景光明。民宿的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村 景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜亮的乡土烙印。同时， 它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐 提高和“文明病、“城市病 加剧的必定产物，是旅游产品从 观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。乡村旅游在国 外已有 30 多年的历史，开展得比拟成功的是在一些局部欧美兴 旺国家。20 世纪 60年代初，当时的旅游大国西班牙把乡村的城 堡进行一定的装修改造成为饭店，用以留宿过往客人，这种饭店 称为“帕莱多国营客栈；同时，把大农场、庄园进行规划建设， 提供徒步旅游、骑马、滑翔、登山、漂流、参加农事活动等工程， 从而开创了世界乡村旅游的先河。以后，乡村旅游在美国、法国、 波兰、日本等国家得到提倡和大力开展。1996 年，美国农村客 栈总收入为 40 亿美元。1997年，美国有 18 万人前往乡村、 农场度假，仅在美国东部便有 15 个观光农场，在西部还有为 数众多的专门用于旅游的牧场。目前，法国有 1.6 万多户农家建 立了家庭旅馆，推出农庄旅游，全国 33 %的游人选择了乡村度假， 乡村旅游每年接待游客 2 万，能给农民带来 7 亿法郎的收入， 相当于全国旅游收入的 1/4。在欧美国家，乡村旅游已具有相 当规模，并已走上了标准化开展的轨道，显示出极强的生命力和 巨大的开展潜力。2、四米桥区位优越、得天独厚。李家冲村四米桥毗邻镇区和毛坦厂中学，同时又紧接李家冲 村桃村民组。一方面，交通方便，紧挨镇区，游客无论是驾车 还是步行都很方便，周边地势平坦，方圆开阔，适合停车。另一 方面该地背靠...
