南京市前期物业服务合同（示范文本）1、本示范文本，仅供物业建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向南京市房产管理局咨询
2、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位选聘的物业管理企业
3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容
4、本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分
5、本合同文本条款由南京市房产管理局负责解释
甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；联系电话：
乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：；联系电话：
根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:1、物业名称：；物业类型：；座落地址：区/县路号；占地面积：；建筑面积：
2、物业管理区域四至：东至：；南至：；西至：；北至：
（物业规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修养护（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的日常运行和维修养护，电梯等特种设备的专业维修需另行签订合同（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务；4、公共绿化的养护服务；5、车辆停放管理服务；6、公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理；9、
第三条在物业管理区域内，乙方接受业主委托的其他特约性服务有：1、；2、；3、；4、
