消防设备消防工程维保实施详细方案消防工程维保实施详细方案根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的 通知》的要求为保证大楼内的消防设施正常运行确保大楼的人身和财产安全 依靠现〜〜〜有的高科技联网平台拟制定大楼消防设施的维修、保养方案如下〜火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统,2、自动喷水 灭火自统,3、气体灭火系统,4、消火栓系统,5、消防联动设备的维护维修负责到消 防联动设备的接，6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出 现问题包括短路、断路。，一，火灾自动报警系统1、对火灾报警系统作定期检查和试验。,1,.每月对火灾报警控制器的各功能进行试验。,2,.每月采纳专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示抽查数量在〜50%。,3,.每月对手动报警按钮报警功能进行测试抽查数量〜5%。,4,.每月对火灾报警装置的声光联动试验抽查数量〜30%。,5,.每月对火灾事故广播切换试验试验数量〜50%。,6,.每季度电梯迫降手动测验和通讯试验试验数量〜30%。,7,.强制切断非消防电源功能试验每年一次数量〜30%。,8, .每年对备用电源进行 1-2 次充放电试验〜1-3 次电源和备用电 源自动切换试验。,9,.每月进行联动测验试验综合检查系统各联动设备的状态每〜〜次试验抽查一层。,10,.区域显示器功能检查每月一次数量〜20%。，二，消火栓系统1. 每月对消防泵进行启动运转试验并对消防泵进行消火栓按钮联动〜启泵试验。消火栓按钮联动试验每次抽查一层。2. 每月对系统上的控制阀门进行检查保证控制阀门处于正常工作状态。〜3. 每月对消防栓进行静压压力试验每月一次〜/层。4. 每月对水泵接合器的借及附件进行检查。5. 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。6. 对稳压系统及消费高位水箱进行检查每月一次。，三，自动喷水灭火系统〜1. 每季度对水源控制阀、报警阀组进行检查保证系统各种阀门处于工作状 态。〜2. 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。3. 每月对喷头进行外观检查，数量 10%,发现有不正常的喷头及时更换当喷 头上〜〜有异物时及时清除。4. 每月对湿式报警阀门的放水试验阀进行泄水试验进行压力开关报警试验 验证〜〜湿式报警阀的供水能力。抽查数量 30%。 5.每月利用末端试水装置对水流指 示器进行试验每次抽查一个防火分区。〜6.每月对水泵接合器的接及附件进行检查并进行维护。7.对稳压系统及消 费高...
