物业供配电系统维修保养方案一、实施依据及目的1、实施依据（1）《中华人民共和国安全生产法》；（2）《中华人民共和国电力法》；（3）国务院《电力供应与使用条例》；（4）xx 省《电力设施保护条例》等相关法律法规。2、实施的目的为保障变压器、配电柜设备正常运行，维护电力系统稳定、经济 运行，防止事故的发生做到早发现早处理，防患于未然；延长设备的 使用寿命，改善设备的运行状况，提高设备的综合效能；降低设备的 故障率，为公共设备设施的正常用电提供保障条件，提升物业服务品 质，提高业主的满意度。二、供配电系统设备的定期维护保养方案和标准1、每日巡视保养项目每日巡视保养项目序号项目部位内容要求1电力 变压 器（干 式）外壳1、查低压母线2、检查壳体低压母线不发热、无变色 外壳清洁、无染物、无放电痕 迹温度计1、检查是否完好2、观察温度指示显示正常、无损坏、温度不超 过 140C声响监听变压器声响发出均匀的“嗡嗡”声，无异 常杂音变压器 室1、检查门窗、地面、四 壁2、检查通风道、通风设 施3、检查室内照明设施4、检查室内消防设施无杂物、不渗水、能防止小动 物进入，洁净洁净、功能正常、 通风良好、无锈蚀、开关灯具 功能正常、消防设施功能正常2低压 开关 柜柜正面1、清扫（擦拭）柜正面2、检查仪表指示及运 行参数3、检查空气开关4、检查闸门开关操作 机构5、检查分闸、合闸指示 灯无灰尘、无污迹，仪表工作正 常，电流、电压在正常范围， 工作状况符合运行要求，指示 灯指示正常柜背面1、观察母线、连接点、引出线2、检查电度表连接良好、接点无发热变色， 电度表铝盘转动正常3电容器柜柜正面1、清扫（擦拭）柜正常2、检查仪表指示及运 行参数3、检查自动补偿器4、检查各组电容指示 灯无灰尘、无污迹，仪表工作正 常，电流、电压在正常范围， 补偿器功能正常，指示灯完好柜内1、观察电容器壳体、套 管2、检查导线及其连接 点3、检查柜内温度电容器无膨胀、无渗漏油，连 接导线无过热变色、无热熔现 象，柜内温度不超过 45C4柴油机身清扫机身及周围地面无灰尘、无杂物序号项目部位内容要求发电 机控制房1、检查信号指示2、检查各控制形式、状态机组处于正常备用状态，符合 运行规程要求蓄电池1、检查浮充电压、电流 值2、检查蓄电池液比重 及液位浮充电压 26±1V,浮充电流 1〜 2A（观察充电电流表）电池液 比重 1.26〜1.30 （采纳吸式比 重计），液位不低于极板...
