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物业公司南校区外聘职工宿舍管理方案

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xxxx 外聘职工宿舍管理方案一、住房分配原则:1、凡属公司双职工可住单间一间(带厨房厕所)每月上缴管理费200/月,水电费自理。2、凡属公司单职工每 4 人一间(带厕所、电热水器)每月每人上缴管理费 50/月,水电费自理3、凡属公司单职带家属人员可向公司申请住单间一间(带厨房厕所)但每月上缴管理费 300/月,水电费自理。二、《附员工住房管理统计表》、《湖南大学后勤服务总公司企业编制员工住宿管理规定》员工住房管理统计表姓名工作部门岗位住宿地点(房号入住时间交费情况备注房租水电制表: 审核: 时间:xx 大学后勤服务总公司企业编制员工住宿管理规定为法律规范后勤服务总公司企业编制员工(以下简称员工)住宿管理工作,建立正规有序的住宿秩序,特制定本规定。一、居住管理1、住宿管理(1)总公司企业编制员工(需住宿的)由总公司统一安排、调配、收费、维修、审核,集中住宿。任何人员不得强占、私占房间或床位,违者总公司将严厉处罚。其管理由物业管理分公司实施。(2)企业编制员工在入住住房后,应自觉遵守国家的法律、法规和本公司的各项管理规定。不得将房屋和床位转租或转让给他人使用。(3)严禁在住房附近违章搭建。凡夫妻租住的,需提供有效的婚姻证明。入住员工不得私自调换房间。(4)禁止在宿舍内酗酒滋事,打架斗殴,搞封建迷信和违法乱纪活动。(5)爱护公物,不准在墙上乱钉、乱写、乱画、损坏公物,不得私自乱拉乱接电线、插座,如有发现,按物值赔偿。 2、能源管理(1)员工宿舍每间房装配磁卡电表一个,由水电中心统一管理。员工用电到水电中心交纳购电款后方可使用。(2)员工宿舍内严禁使用大功率电器,并应养成随手关灯、关水,节约能源的良好习惯。 3、房屋设备、公共设施管理 (1)员工入住宿舍后,不得破坏房屋结构和损坏屋内公共设备,不得擅自拆换门、窗、水表、电表、插座、开关、照明设施、水池、水龙头、冲洗阀等屋内设备。违者,除照价赔偿、恢复原状外,还将酌情予以经济处罚。 (2)员工入住宿舍后,不得擅自更换门锁,若钥匙丢失、门锁损坏,向物业管理中心报修更换,维修费用由丢失或损坏者个人承担。违者,应承担相应的安全责任和由此产生的相关费用。 (3)员工宿舍公共设施和设备的正常损耗,应按规定的工作程序报修、审批、维修;非正常损耗,须报总公司批准后,由分公司安排维修,其维修费用应由损坏者个人承担。因各种原因无法确定责任人时,应由该宿舍所有居住的员工共...

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