消防安全检查评估细则场所名称：北京世纪金德物业管理有限公司（苏活项目）检查项目检查内容检查方法发现问题消防安全管理制度落实情况1、查看是否建立消防安全制度，是否包括以下必要内容：员工消防安全教育培训，用火、用电、用油、用气安全管理，防火检查、巡查，消防设施、器材维护管理，电器线路、燃气管路维护保养，火灾隐患整改，消防（控制室）值班，灭火和应急疏散预案演练。查阅日常记录，现场核查提问 无2、查看是否依法明确消防安全责任人、消防安全管理人，现场提问单位消防安全责任人、消防安全管理人，检查是否熟悉消防安全职责。现场核查提问无自动消防系统操作人员持证上岗及员工岗前消防安全培训情况3、全数检查自动消防系统操作人员，检查是否持证上岗；设有消防控制室的，值班人员人数是否符合 24 小时专人值班及每班 2 人的要求；提问是否掌握消防控制室管理及应急处置程序，要求自动消防系统操作人员对自动消防系统逐项进行操作，检查操作是否熟练。查阅资料，现场核查提问中控室全天 24 小时有人值班，每班两人，一人持证带一名保安巡查。检查项目检查内容检查方法发现问题4、检查员工岗前消防安全培训记录，抽查员工参加消防安全教育培训和消防安全知识掌握情况，提问是否懂本岗位火灾危险性，会报警、会扑救初起火灾、会疏散逃生。查阅相关资料，现场提问核查无消防设施器材情况根据场所所在建筑的层数、防火分区数以及消防设施的设置情况，确定抽查的项目及数量。单层建筑，只有 1 个防火分区的全数检查，3 个防火分区（含）以上的，抽查防火分区数不少于总数的二分之一。多层或者高层建筑，18 层（含）以下的，抽查楼层数不少于总层数的三分之一，18 层以上的，抽查楼层数不少于总层数的五分之一；其中首层、顶层、标准层和地下层必查。5、检查消防控制室所有自动消防系统、联动设备的运行、控制和显示情况，检查火灾应急广播的播放情况。现场查看、远程及现场测试无6、火灾自动报警系统：选择不同回路进行抽查，每个回路至少抽查 3 个探测器和 1 处手动报警按钮。现场查看、测试无检查项目检查内容检查方法发现问题7、自动喷水灭火系统：全数检查报警阀；至少抽取 1个报警阀，在最不利点进行末端放水检查。现场查看、测试无8、气体灭火系统：检查气瓶间的气瓶重量、压力，以及自动、手动装置运行情况。现场查看、测试无气体灭火系统9、泡沫灭火系统：检查泡沫泵房，启、停水泵；检查泡沫液贮量及有效...
