物业单位公司企业管理制度一体化程序文件台风、暴雨控制程序

台风、暴雨控制程序1. 0 目的做好防台风、暴雨各项准备工作，力争把台风、暴雨可能对顾客、管理处造成的人身财产损失降至最低限度。2. 0 范围适用于管理处对台风、暴雨的预防和危害的控制。3. 0 职责3.1 管理处负责落实台风、暴雨预警信号的收集、传达。3.2 管理处负责结合区域的实际情况，制定防备台风、暴雨等灾害的具体措施。4. 0 程序4. 1 策划4.1.1 信息的收集与处理A、信息收集：管理处须明确专人收集有关信息。收集渠道和内容为气象台（站）、权威报纸、电视、广播以及公司机关发布的台风、暴雨消息。B、信息处理：收集到悬挂台风暴雨信号警报时，管理处须及时在道或大堂显要位置，用文字向顾客发出台风、暴雨预告，并通知具体注意事项。4.1.2 准备工作A、召开紧急会议，通报并部署抗台风、暴雨与抢险工作任务。管理处领导任抗台风、暴雨抢险工作总指挥，负责全面组织、指挥与协调。B、设置抗台风、暴雨抢险班（组），明确台风、暴雨到来前后各班（组）的工作任务。C、检查、维修紧急状态下启用的照明工具，保证需要。检查急救药箱，保证常用药物齐备。D、在各大堂值班室显要位置张贴紧急情况电话联系号码，方便顾客电话求助。E、组织人员对辖区内的危险源进行全面检查，及时消除危险因素。对未关闭门窗的顾客房屋和暂无顾客居住的房屋，应登记房号，及时与顾客联系，通知其尽快返回；空置房要及时派人去检查并关闭门窗；有顾客委托的，管理处应当在合法、合理、安全的范畴予以满足，力争将顾客损失降至最低限度。F、留意电台、电视台播放的台风、暴雨最新消息，并将台风、暴雨进展情况及时传送至顾客。G、要将所有蓄水池贮满水、柴油发电机备足油。H、台风、暴雨袭击时，各抢险班（组）之间应保持信息沟通与联络，随时向总指挥报告抗险情况。I、悬挂 3 号风球或出示红色暴雨信号时，管理处全体员工要处于紧急戒备状态，领导要 24 小时值班，员工不得离开管理区，准备随时执行紧急抢险任务。4. 2 实施4.2.1 台风防备A、台风一号风球：管理处要警惕台风对当地的影响。注意收听（看）有关媒体的报道或通过气象咨询电话等气象信息传媒渠道，了解台风的最新情况，以决定或修改有关计划。B、台风二号风球：做好防风准备。注意有关媒体报道的台风最新消息和有关防风通知；要通知顾客做好防风准备工作；将放置于阳台的花盆及其他可能被风卷走的物品移入室内；。管理处在要反复巡查辖区，及时做好补救措施，尽量消防隐患，检查...