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物业单位公司企业管理制度发电机房管理制度

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发电机房管理制度一、目的保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。二、适用范围各管理区域内(大厦)发电机房的管理。三、内容1、发电机房门平常应上锁,钥匙由配电房值班员管理,未经部门领导批准,非工作人员严禁入内。2、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法,发电机运行时,应作常常性的巡视检查。3、平常应常常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求,柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行 8 小时用油量,蓄电池电压是否正常。4、发电机半月空载运行一次,运行时间不大于 15 分钟,平常应将发电机置于自动起动状态。5、发电机一旦起动运行,值班员应立即前往机房观查,启动送风机,检查发电机各仪表指示是否正常。6、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机运行记录和保养记录。7、定期清扫发电机房,保证机房和设备的洁净。发现漏油漏水现象应及时处理。8、加强防火各消防管理意识,确保发电机房消防设施完好齐备。四、相关记录:《发电机组运行情况记录表》011-01 检查保养记录表年 月 日编号检查结果保养情况维修人员备注WS/S-MN-1-检查人设备清理记录表设备名称编号清理单位清理日期清理人检查记录检查人临时动火作业审批表申请单位单位负责人单位地址联系电话动火部位动火方式动火时间自 年 月 日至 年月 日预交押金操作人退押金时间动火作业具体安全措 施申请人签字:管理处审批意见审核人:批准人:盖章:管理处意见进场经办人签字退场经办人签字时火业全定临动作安规一、动火前“八不”:1、防火、灭火措施没落实不动火。2、周围的杂物和易燃物、危险品未清除不动火。3、附近难以移动的易燃结构物未实行安全防范措施不动火。4、凡盛过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗洁净不动火。5、储存易燃易爆物品的仓库、车间和场所未实行安全措施,危险未排除不动火。6、在进行高空焊割作业时,未清除地面的可燃物品和实行相应的防护措施不动火。7、未配有灭火器材或器材不足时不动火。8、现场安全负责人不在场时不动火。二、动火中“四要”:1、现场安全负责人要坚持岗位。2、现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、细心操作,发现不安全苗头时,立即停止动火。3、一旦发生火灾或爆炸事故时要立即报警和组织扑救。4、动火作业人员要严格执行安全操作规程。三、动火后要“一清”:完成动火作业后,动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。备注1、申请单位施...

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