物业单位公司运行程序文件物业的供水管理

物业的供水管理1 目的本程序明确了对物业供水管理实施控制的职责、方法和要求，以确保用户的供水及安全用水。2 适用范围适合于本公司目前所承接物业的供水管理。3 相关标准要素GB/TI92-ISO92， 4.9， 4.10， 4.11， 4.134 相关文件4.1《物业装修管理》4.2《水泵站运行规程》4.3《质量手册》4.4《给排水管道维护管理规程》4.5《建筑给排水工程法律规范》4.6《安装工程施工及验收法律规范》5 职责5.1 机电工程部总体负责本公司所有供水设施的维修保障及运行控制；其中中航开关站具体负责中航苑中心泵站的正常运行。5.2 沙河管理部具体负责本公司沙河南、北工业区供水设施的正常运行，并负责抄沙河南、北工业区所有用户的水表的抄表工作。5.3 物业管理部具体负责中航航苑大厦供水设施的正常运行，并负责本公司生活区各住户的水表的抄表工作。5.4 经营部负责本公司商业用户的水表抄表工作，并负责本公司管理物业全部用户的水费计算。5.5 财务部负责本公司管理物业全部用户的水费收缴。5.6 机电工程部负责停水的抢修及通知相关部门。5.7 公司承接中航外物业管理项目中，由其物业管理处具体负责该物业供水设施的正常运行。6 实施程序6.1 入住用户用水水量的申请报装。6.1.1 经营部负责向用户发放《用水申请表》，具体参见运作程序《物业装修管理》执行。6.1.2 用户向机电工程部提供供水系统管道平面图及管道系统图。6.1.3 机电工程部负责对其审查，经批准后用户方可施工。6.1.4 机电工程部对用户的施工验收合格后供水，并由水工班负责碰管接表的施工或监理，若验收不合格，按本程序 6.4.4条规定将不给予供水。6.1.5 施工验收标准按初步审批意见及《建筑给水排水工程法律规范》和《安装工程施工及验收法律规范》进行。6.2 正常供水6.2.1 本公司所有泵站的每月值班均由各相应站长在上月末根据情况制定《值班人员安排表》,巡视项目及要求按《水泵站运行规程》执行。6.2.2 机电工程部负责保障本公司中航中心泵站，北苑住宅区及中航苑内所有建筑供水设施的安全可靠运行，24 小时值班，做好水泵运行记录。6.2.3 沙河管理部负责保障本公司沙河南、北工业区内供水设施的安全可靠运行，做好水泵运行记录。6.2.4 物业管理部具体负责中航航苑大厦供水设施的安全可靠运行，并做好运行记录。6.2.5 所有泵站的《水泵运行记录表》应每半月上交机电工程部，由技术主管进行汇总及技术分析，发现不正常即实行相应的措施予以解决。6.3 正常...