物业单位公司运行程序文件电梯的管理

电梯的管理1 目的本程序明确对中航物业管理公司所管理的电梯（包括自动扶梯）进行维修保养的职责、程序和要求。2 适用范围适用于中航物业管理公司电梯维修中心所承担的新安装及在使用的电梯及自动扶梯。3 相关标准要素GBT192-ISO92 4.9 4.10 4.134 相关文件GB7588-1995 电梯制造与安装安全法律规范GB160-93 电梯安装验收法律规范《深圳经济特区电梯及自动扶梯安全管理条例》5 职责确保电梯正常安全运行，保障生产、生活及各项活动正常开展，保障电梯及自动扶梯使用人的人身安全，延长电气部件、机械零件的使用寿命。6 程序6.1 新装电梯的安装验收6.1.1 电梯及自动扶梯经安装单位安装完工后，电梯维修中心根据物总的计划通知，派注册检测员参加对新装电梯咱动扶梯）的安装验收，并在相应的验收报告书上签字。验收依据:GB7588-1995 电梯制造与安装安全规氾GB160-93 电梯安装验收法律规范6.1.2 由安装单位向市劳动局申报安装验收，经市劳动局检测合格并发放运行证后，电梯维修中心方可接受安装单位的移交。6.1.3 移交时应接受的文件和资料。6.1.3.1 制造厂提供的资料a.装箱单；b.产品出厂合格证；c.电梯机房井道图；d.电梯使用、维护说明书；e.电梯电气原理图及符号说明；f.电梯使用单位提供的经制造厂同意的变更设计证明文件。6.1.3.2 电梯安装部门提供的电梯安装验收证书6.1.4 以上资料及文件由电梯维修中心负责验收，在清单上签字。尔后移交公司资料室，资料员签收后，按公司档案管理条例进行存档。6.2 电梯的管理6.2.1 电梯的管理标示和标识6.2.1.1 各管理处将下列标识张贴在电梯显目处：a.将市劳动局审核后发放的《准运证》张贴在电梯、自动扶梯显目处；b.将乘搭电梯、自动扶梯注意事项张贴在基站显目处；c.将电梯维修中心地址、联系电话、投诉电话张贴在显目位置。6.2.2 各管理处依照电梯维修中心制订的“电梯管理细则”的内容进行电梯的日常管理，并作好电梯运行记录。6.2.3 电梯维修中心每年征求一次各管理处对电梯运行情况的意见，意见表反馈后，电梯维修中心针对情况实行相应措施。6.3 电梯的维修保养6.3.1 电梯维修中心根据 GB7588-1995 电梯制造与安装安全法律规范、GB160-93 电梯安装验收法律规范以及《深圳经济特区电梯、自动扶梯管理条例》制订电梯维修保养操作规程及岗位责任制。6.3.2 电梯的巡视检查：电梯维修中心人员每周对所管辖范围的电梯巡视检查一次。巡视检查按检查表所列内容进行。6.3.3 电...