物业合资公司协议（模板）合同编号：甲方：注册地址：法定代表人：乙方：注册地址：法定代表人：鉴于：1、甲方隶属于**集团有限公司，具备当地区域的物业资源。2、乙方是全国 TOP10 的物业服务企业，具有管理服务优势。甲、乙双方依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民 法典》《公司登记管理条例》及相关法律法规的规定，在平等、协商 一致的基础上，自愿达成如下协议:第一章定义及释义1.1 定义除非本协议另有明确约定，下列用语在本协议中的含义如下：1.1.1 “物业合资公司”或“公司”：指各方根据本协议约定共同出资设立的【】有限公司（以公司登记机关最终核准登记的名称为准）。1.1.2 “公司章程”：指物业合资公司的章程。1.1.3 〃第三方”：指除本协议双方以外的任何人。1.1.4 “认缴出资”指股东认缴的注册资本；“实缴出资”或“出 资”指股东实际缴纳的注册资本。1.1.5 “中国会计准则”指在中国届时适用于公司的会计制度和 会计准则。1.1.6 “元”指人民币元。1.1.7“关联方”指对于本协议任何一方而言，任何控制该方或 受其控制或与该方处于共同控制之下的法律实体；“控制”是指直接 或间接拥有该法律实体 50%或以上的股权、投票权或管理权。1.1.8“适用法律”指中华人民共和国法律，不包括香港特别行 政区、澳门特别行政区和台湾地区法律。1.2 释义在本协议中，除非根据上下文另作解释“以上”、“以下”、“以 内”或类似文字均包含本数“大于”、“小于”、“超过”、“不足”、“以 外”或类似文字均不包含本数。第二章合作原则及内容2.1 合作原则双方根据"共同投资、共同管理、同股同权、共担风险、共享收 益”的原则进行合作。2.2 合作内容甲乙双方共同出资成立物业合资公司就 进行投资合作。第三章新设物业合资公司概况3.1 名称、性质及注册地址公司名称：双方申请设立的物业合资公司名称暂定为“[]有限公司”（以公司登记机关最终核准登记的名称为准，以下简称"物业合资公司”）。公司组织形式为 有限责任公司。公司注册地址：。3.2 经营范围物业合资公司的经营范围包括：物业管理、物业服务、物业管理 顾问、清洁服务、保洁服务;楼宇机电设备、环境卫生及绿化的管理； 家政服务;城乡市容管理;市政设施管理;城市绿化管理酒店管理； 会务服务;与物业管理相关的房屋维修、养护；政府和学校、医院等 企事业单位的后勤管理服务；园区管理服务；自有物业租赁；企业管 理咨询；文体活动...
