物业新任职管理人员转正考试试卷姓名：项目 职务 得分一、选择填空：（将正确答案的序号填在括弧内，每空 分共 分）1、业主投票权按业主所拥有的物业建筑面积计算，不足一平方米部（.不予计算）。A不 予计算、按一平方米计算2、物业管理用房的所有权依法属于（、业主）。未经（、业主大会）同意，物业管理 企业不得改变物业管理用房的用途。、业主大会 、业主 、业主委员会、管 委会、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（、最 终用户）收取有关费用。、物业公司 、业主 、住户、最终用户4、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，（、业主委员会）应当督 促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。、物业公司 、 业主委员会、租户、《业主临时公约》自本物业管理区域内的（、首套物业销售）之日起生效。、公约 备案 、业主决定 、首套物业销售 D、进展商与物业公司签约6、业主大会由物业管理区域内的（、全体业主）组成。、业主和租户 、全体业主 、 全体住户 D、业主委员会、业主大会自（、首次业主大会会议召开）之日起成立。、成立 、业主委员会成 立 、首次业主大会会议召开 D、业主委员会确定8、 甲方审查乙方提出的财务预算和决算，适用于（、酬金制）、酬金制 、包干制 、 酬金制和包干制9、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， 应当（、依法承担相应的法律责任）、由相应单位承担法律责任 、依法承担相 应的法律责任、承保的保险公司承担法律责任二、填空（每空 1 分，共 20 分）1、现场施工用火必须交验电气焊操作证方可办理动火许可证。动火前须清除现场易燃物 品，并配备足够的灭火器。2、大厦内的主要消防设备有手动报警器、消火栓、烟感探头、温感探头、喷淋系统、卷 帘门、排烟风机、送风机、消防泵、消防泵等。3、高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度不超过 1m 时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于 0.07MPa；当建筑高度超过 1m 时， 高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于 0^MPa。当高位消防水箱不能满足上述 静压要求时，应设增压设施。4、防火阀的开关或其他温感、感烟等所控制设备一经作用，应能顺气流方向严密关闭。5、物业公司在房屋及其公用设施、设备档案方面要资料齐全、分类成册，管理完善， 查阅方便。6房屋装...
