物业水电工服务工作方案一、水电维修服务内容1、协助做好亮化设施、音乐、喷泉水景等的维护，确保公园亮 化、音乐、喷泉等系统的正常运作。2、负责水、电各种设施的维护和维修。二、水电工配置及要求4、水电工：2 名，男性，年龄 18-55 岁，其中一名 45 岁以下。 身体健康，具备水电维修资质，能熟练进行水电、电气设备及相关设 备的维护和维修。三、水电工工具配置手电钻冲击钻电焊机应急抽水泵1112四、水电工岗位职责1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作 任务。2、值班人员必须坚守岗位，不准离岗、睡岗、看书、吃零食、 接待外来人员。3、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理 制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的 发生。4、每天巡视一次，查看各种设备设施是否完好，观察电压表、 电流表、计量表是否正常，仔细做好各种运行记录，发现问题及时 处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的设备的干净。发生停 电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，实行应 急措施。5、发现损坏，有故障，要马上组织人手、工具和材料进行维修， 并做好相应的记录。6、如遇见重大事故，要实行应急措施，并立即向上级主管汇报。7、对水电故障及时维修、排除，达到“小故障不过天（12 时间）， 大故障不过夜（24 小时）”标准，确保亮化效果。8、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保大厦内 24 小时正常供水。9、负责公园内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部 位灯具完好率达 1%。10、负责消防设施、设备的检修、保养工作。11、坚守岗位，按时上下班，仔细交接班，做好值班记录，保管 好资料、工具。12、完成上级主管领导下达的其它任务。五、电工作业安全规定1、使用的机电设备必须按使用法律规范操作，一旦发生故障（电气）不得自行拆修，必须报所派部电工检修，电工作业时，必须遵 守《电力管理规定》。2、电源、线路任何人不得随意乱拉乱接，特别严禁使用一线接临 时灯照明。3、严禁使用红外灯泡、电炉。4、使用的电风扇，远红外取暖器必须有良好的接零保护。5、班组照明灯离地距离必须保证 1.8M 以上，不得自行接线缩短 离地距离。
