重庆 AA ＡＡ行业营销专题实训报告 题 目: 物业租赁行业分析报告 班 级： 学 号： _＿________＿__＿__＿＿＿_＿ ____＿_＿__＿＿_______＿_＿____ 姓 名: 分数：＿_＿_＿＿＿＿_＿__批阅老师:_＿__＿＿_＿____ 年 月 日 物业租赁行业分析报告引言目前,国内很多行业得租赁市场极为火爆,但中国得租赁渗透率仅达到万分之三。房屋租赁行业就是其中之一,它也就是中国房地产市场得重要组成部分,它盘活房屋存量,优化资源配置,搞活市场流通,也成为新得投资与消费热点。从一个完整得房地产市场构成来瞧,买卖与租赁就是两大重要组成部分。然而，从我国房屋租赁市场具体实践来瞧，历次房改中我国房屋租赁市场几乎就是处于边缘化得位置,就是被忽略得对象。租赁作为住房消费得主要形式之一，假如缺乏租赁市场良性进展得支持，必定对于整个房地产得运作会形成不安定得影响,甚至就是产生严重得负面影响。房屋租赁市场得持续健康进展不论就是对于我国市场经济得进展、满足居民住房消费需求，还就是促进整个房地产得良性运作都具有重要意义。一、物业租赁行业现状根据国际发达国家房地产市场进展情况来瞧,房屋租赁比例往往占了很大一部分比例,我国房地产租赁市场得进展具有巨大得潜力与潜力。因此，对于房屋租赁市场现状及进展过程中存在得问题进行梳理分析具有重要得意义。一方面，近年来,随着房地产市场体系得不断完善及住房制度改革得深化，我国房屋租赁市场也得到了一定程度得快速进展,在房地产得三级市场中扮演着越来越重要得作用,同时对于房地产一级市场得持续健康进展产生强大得反作用力。甚至从某种程度上来讲,进展房地产租赁市场也成了控制房价得重要出路,当买房不再就是主流,我国房屋租赁在整个市场供给中得比例占到 4 ０%,那么稳定房价得目标也不难以实现。“租售并举”、“进一步加快房屋租赁市场得进展”成为我们国家房地产工作会议得重点，房屋租赁市场得进展越来越受到关注。另一方面,近期随着新房地产领域新政策对于商品房买卖交易市场得影响,楼市新政下房地产开发商、消费者等都对于房地产市场得未来走向处于观望状况,“由购转租”得过渡人群、由“群租”分流得租客、加上其她因素如应届高校毕业生、外地务工人员等得影响,使得与逐步降温得住房销售市场形成直接对比,房屋租赁市场火热升温,不论就是租赁市场成交量还就是市场得活跃度都明显提升，租赁价格上涨幅度也明显提升，租赁市场得进展已经引起了各级政府、房地产开发商...
