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物业租赁协议书 出租人：(以下简称甲方) 姓名或名称： 国籍或身份证号码： 地址： 电话： 传真： 承租人：(以下简称乙方) 姓名或名称： 国籍身份证号码： 地址： 电话： 传真： 一、租赁标的 现甲方同意出租及乙方同意承租位于中国北京市________区________________物业及其设施作________用途，面积___________平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件__________中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。 二、租赁期 1、租赁期为________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。 三、租金 1、租金每月为_______________人民币(已包含物业管理费和取暖费) 2、租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租。 3、该房屋租金支付方式如下：___________________. 4、在合同有效期内，租金不予调整。 四、押金 1、自本合同签订之日起十日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计___________人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还(不计利息) 2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加一个月租金。 3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后三十天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。 五、费用 1、乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 2、乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。 3、上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方...