物业管理成本测算表1、人工成本序号部门岗位人数工资:元/月工资:元/年福利：元/年含社保:元/年备注1服务经理7505670中心厨师15670客主管7505670福利包括节2服前台接待211340日奖金及年部贴心管家211340终奖，具体见队长1205670下表，秩序部班长317010员工管吃住，秩序部监控室31717010工资内已包3车库北岗31717010含。根据实际车库南岗31717010情况，购买社东岗31717010保人员基本巡逻岗31717010上在 30%，机动岗41722680福利社保项维班长1205670按总数的4修部维修员3171701030%计算5环保洁班长1145670境园区保洁41222680部外围保洁21211340机动212113406合计4389143（30% ）7共计员工全年福利表（含社保）职务节日福利降温取暖费劳保费社保（缴费基数为 15/月）合计妇节六端午节中秋节生日春节降温费3 个月取暖费3 个月劳保费20/季养老2 0%失业2%工伤0.5%医疗8%生育1%项目经理105101551150150363609014401805570主管105101551150150363609014401805570队、班长505501056150150363609014401804470客服505501056150150363609014401804470维修50550105615015080363609014401804630保洁50550105615015080363609014401804630员000秩序员505501056150150803636090144018046302、工装序号部门岗位/人数夏装（2 套）春秋装（2 套）冬装（1 套）合计:元年度折旧:元备注1客服中心经理30750工装按 2 年折旧计接待\管家\客服\厨师共 6 人30302秩序部2322073603维修工42012804环境部92028805合计43152703、行政办公费用序号名称数量金额：元合计：元/年备注1打印纸12 月404802笔、本、文件夹12 月5063打印机加墨12 月303604其他办公用品12 月809605业务招待费12 月5606通讯费12 月33614共计1204、日常工程维修材料及易耗品费用序号物品名称单位数量：年单价:元合计:元/年备注1一字螺丝刀套85042十字螺丝刀套85043尖嘴钳把8151204老虎钳把8151205卷尺把810806电笔个810807电工胶布卷6021208铆钉盒68489水泥钉盒1066010生料带卷502111裁纸刀把205112裁纸刀片盒1066013手套双96219214扎带包594515油漆公斤1010116油漆刷个1044017砂布片3026018合计21255、清洁绿化费用序号物品名称单位数量/年单价合计：元/年备注1毛巾条1085540平均每月每人用 2 条2不锈钢油公斤12015183大垃圾袋个360.414404小垃圾袋小360.27205橡胶手套双543162每人每 2 月 1 双6镊子把18590每人每年 2 把7洗洁精公斤24061440按每月 20 公斤计8消杀药6按每月 50 ...
