物业知识培训测试题（综合）姓名：日期：20 年 月 日得分：一、填空题：（53 分）1、接到报修通知后,应多长时间之内到达现场？工作完成后应做好什么？答 分钟内到达现场，工作完成后做好现场 工作。2、每日在园区内应做什么？（免费的、不由业产偿付的）答：每日对空调机房或 巡查一遍，及交换站、巡查一遍，保证业主用热水、采暖、供冷正常3、每月应做什么？答：（1）每月 25 日前完成 表抄表工作，准确率 1%。（2）每月对园区内空调新风进行 一次:冲洗回风、过滤网，检查机组运行是否正常，确保空调机组运行期间。4、定期应检查哪些设施？答：（1）检查变 设备。（2）检查绿化管线、。（3）生活水质。（4）检查 管路。（5）对水泵房设备进行维护，管路。5、使用梯子登高作业应注意什么？答：（1）用梯子前检查好梯子，梯子要摆放牢固。（2） 一人上梯，一人扶梯，上下时，双手扶梯，一栏一栏上下。（3） 工具放好在，拿工具时小心避开掉落伤人，大工具用绳索起卸。（4） 用金属梯子带电作业时，不能同时有 头暴露，同时碰到，造成触电事故。 一根一根作业并验电，（只能低压，高压是不准作业的）做到心中有数。6、工程部水、电、综合各专业员工在上班前应做哪些准备工作？答：充分了解上一班次工作情况，、钥匙、检查记录，对未完成的工作要问明 情况原因并。7、使用电气焊时应注意哪些？答：使用气焊在户外或非操作间工作时，应办。焊接场地应清除周围杂物、易 燃易爆品及，应通风良好。室内作业可临时放入。电焊时注意 焊机外壳接地良好，独立电源并有断路器或保险，焊接时注意带好或及时拿 好、眼罩或墨镜，作业完成后。8、综合维修岗位职责最重要的有哪些？1、 装饰、装璜技工必须熟练掌握 专业及装修维修技能，熟练掌握门窗、门锁维修技能。必须服从综合维修班 领导和指挥。2、每日巡视公共区域地毯、、 玻璃幕墙 及各层门窗一遍。3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从。4、处理各类装修维修必须细致，必须符合，不得偷工减料。5、维修人员不得在大厦内，随地吐痰，乱扔废弃物。9、巡视时，对水泵、电机的要求有哪些？答：(1)运转正常，。(2) 水泵轴承温度不超过，且在环境温度不超过 35 °C 的条件下。(3) 水泵轴头滴水以每分钟 滴为限。(4) 水泵出水压力表指示应在 内。10、巡视水箱时注意什么？答：(1)四无——无。(2) 目测：水质无杂质、、无漂移物。(3) 水位在规定。(4) 门锁齐...
